Снять офис 422 м²

🏢 Сдается помещение свободного назначения — 421,5 м²

📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 7
📍 Центральная улица микрорайона — в 2 минутах от ж/д вокзала и наземного метро!
До МКАД:


Носовихинское шоссе — 12 км
Косинское шоссе — 16 км


Метро / Ж/д:


Железнодорожная — 9 мин
Ольгино — 5 мин
Кучино — 6 мин


📐 Основные характеристики:


Площадь: 421,5 м² (единый блок, сдаётся только целиком)
Этаж: 1 из 12
Этажность помещения: 2 уровня (двухуровневое пространство)
Год постройки здания: 2008
Состояние: типовой ремонт — готово к запуску бизнеса
Расположение: первая линия, высокая проходимость, плотная жилая застройка
Юридический адрес: не предоставляется


💼 Идеально подходит для:


Медицинского центра или клиники
Диагностического центра, стоматологии, лаборатории
Образовательного или детского центра
Фитнес-клуба, SPA, салона красоты
Офиса с клиентской зоной, шоу-рума, аптеки
И других видов деятельности, требующих большой площади и высокого трафика


 

💰 Условия аренды:


Срок аренды: от 12 месяцев
Предоплата: 2 месяца
Арендные каникулы: нет
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные расходы: не предусмотрены


💡 Гибкие условия! Возможна прогрессивная шкала оплаты — от 200 000 ₽/мес в первые месяцы работы (по согласованию).
 

✅ Преимущества локации:


Центр Железнодорожного — максимальная видимость и доступность
В шаговой доступности: вокзал, остановки, магазины, кафе, жилые дома
Большая целевая аудитория — тысячи жителей рядом
Удобный подъезд и парковка для клиентов


 
📞 Показ в удобное время!
Звоните — запустите свой бизнес в самом выгодном месте Балашихи! Объект №3100-983729.