Снять ПСН 179 м²

Аренда ПСН 178.8 м2 м. Тушинская

Расположение:
Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 1 (ЖК «Город на Реке Тушино-2018»)
1-й этаж, отдельный вход с улицы. Тип здания: современный жилой комплекс.Транспорт:
🚇 Тушинская — 6–10 мин. пешком
🚇 Спартак — 6–10 мин. пешком
🚇 Трикотажная — 21–30 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 178.8 м²
🔹 Состояние: Современная офисная отделка, помещение полностью готово к использованию.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 6.0 м
▫️ Мощность: 40 кВт
▫️ Отдельный вход с первой линии оживлённой магистрали.Инфраструктура:
✅ Парковка: уличная, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
✅ Современное здание с развитой прилегающей территорией.
✅ Район с полной инфраструктурой (магазины, кафе, парки).Ключевые преимущества:
📍 Первая линия Волоколамского шоссе — максимальная видимость и высокий пешеходный/автомобильный трафик.
⚡ Помещение с ремонтом и уникальной планировкой — высокие потолки 6 м, большая мощность, готово к въезду.
🔄 Потенциал для расширения — имеется согласованный проект для быстрого возведения второго этажа.Условия аренды:
• Арендодатель: Прямая аренда от собственника.
• Арендные каникулы: Предусмотрены (уточняются индивидуально).
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.
• Налогообложение: Без НДС.Финал-резюме: Идеальное решение для бизнеса, для которого критически важны проходимое расположение и узнаваемость. Пространство с современным ремонтом и высокими потолками подходит для престижного офиса, шоу-рума, салона или торговой точки. Наличие проекта по второму этажу даёт уникальную возможность для масштабирования бизнеса на той же площадке.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-983779.