Снять ПСН 30 м²

🏪 Сдается помещение свободного назначения — 30 м²

в формате street retail в центре г. Балашиха
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Южный, ул. Фадеева, д. 4с1
📍 Первая линия | Зеркальный фасад | Высокий трафик!
Транспортная доступность:


Горьковское шоссе — 13 км от МКАД
Носовихинское шоссе — 15 км от МКАД
Метро / Ж/д: Кучино — 9 мин, Салтыковская — 10 мин, Новокосино — 16 мин


 

📐 Основные характеристики:


Площадь: 30 м²
Этаж: 1 из 3 (новое монолитное здание)
Фасад: зеркальное остекление — современный и презентабельный вид
Вход: общий с улицы — прямой доступ для клиентов
Коммуникации: вода, канализация, электричество — всё подведено
Состояние: под отделку — реализуйте свой концепт без ограничений


 

🌆 Локация:


Центр Балашихи — максимальная проходимость
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Рядом: сквер, кафе, магазины, социальные объекты
Плотная жилая застройка — стабильная целевая аудитория


 

💼 Подходит для:


Розничной торговли (косметика, аксессуары, детские товары, цветы и др.)
Мини-кафе, выпечки, кофейни «на вынос»
Салона красоты, барбершопа, ногтевой студии
Пункта выдачи (ПВЗ), киоска услуг, фотостудии
И любого другого бизнеса, требующего видимости и доступности


 

💰 Условия аренды:


Тип аренды: прямая
Срок аренды: длительный (от 11 месяцев)
Обеспечительный платеж
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные расходы: не предусмотрены
Арендные каникулы: да — предоставляются на период запуска бизнеса!


 

✅ Почему это выгодно?


Готовая точка на первой линии в активном деловом районе
Новое здание — надёжная инфраструктура и современный имидж
Минимальные вложения — подключайтесь и начинайте работать
Поддержка на старте — каникулы помогут адаптироваться без потерь


 
📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
Идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса в самом сердце Балашихи. Объект №3100-983739.