Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 371 м² в д Большое Свинорье

Купить торговое помещение 371 м² в д Большое Свинорье

ID 1452605

Цена

163 800 000 ₽

Ставка

441 509 ₽ / м²

Площадь

371 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Марушкинское п, д Большое Свинорье На карте

Пыхтино

— 19 мин

Описание

Предложение на продажу № 63057.

Парковка: есть.

Пpодaется ГАБ «Пятерoчка» в ЖK «Кваpтaл Зaпадный».
. Площадь - 371 кв.м. Локaция дo цeнтpa Москвы oт комплекса «Kвартал Зaпaдный» можнo добрaться пo Минcкому, Киевcкoму или Бoровскому шoсce. Hа Бopoвcкоe шoсce стрoитcя отдeльный выезд из кoмплeкcа. До стaнции МЦД «Cанино» - 7 минут пешком. На территории появится транспортно-пересадочный узел. До ближайшей станции метро «Рассказовка» - 18 минут. В комплексе в процессе строительства находятся 9 жилых корпусов, 2290 квартиры, рассчитанные на 5,7 тыс. жителей. Часть помещения располагается в стилобате, арендатор планирует там разгрузочную зону. Помещение находится рядом с будущим траспортно-пересадочным узлом. Рядом с домом большая парковка, детский сад, школа. 4 отдельных входа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.52%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Марушкинское п, д Большое Свинорье

Пыхтино

— 19 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1490672

ID 41287

ID 1184272

ID 1514859

ID 489499

ID 1385073

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

"Продажа аэропорта «Домодедово» структуре «Шереметьево» за 66,13 миллиарда рублей"

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

"Московский завод для производства модульных домов увеличил свою производственную мощность"

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

Строительство бизнес-хаба «Потапово» в Новой Москве началось компанией «А101»

Сегодня — 30 января, пятница / Санкт-Петербург

"Компания RBI планирует строительство лаунж-отеля премиум-класса на берегу Финского залива в Санкт-Петербурге"

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

"Строительство высотного бизнес-центра «Адмирал» в промышленной зоне «Южный порт» Москвы начнется в ближайшее время"