Купить офис 7804 м²

Офис 7 804 м² в бизнес-центре "Верейская Плаза IV" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 7 804 м².
Рабочие места: 976-1734*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 3, 7 из 7.
Налоговая: 31.


Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Верейская Плаза 4 класса А — один из корпусов бизнес-квартала Верейская Плаза. Фасад здания имеет панорамное остекление, в центре находится многосветный атриум с панорамными лифтами, окруженный офисными пространствами свободной планировки. Имеет прямой выезд на Аминьевское шоссе, от метро Славянский бульвар курсируют фирменный автобус.

Предусмотрена наземная парковка на 250 мест. Внутри работают столовая, ресторан, кафе, продуктовый магазин и банкомат. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №31.

Коммерческие условия:
Стоимость: 2 856 264 000 руб.
Цена за м²: 366 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 3911 кв. м. и 3893 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 025714