Снять офис 3848 м² в БЦ Khimki ONE (Химки 1)

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 3 848 м² на 481-855 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 3 848 м².
Рабочие места: 481-855*.
Планировка: открытая.
Состояние: помещение без отделки.
Этаж: 3, 6, 7 из 19.
Налоговая: 43.
Метро рядом: м. Химки в 15 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Высота потолков от 3,5 м до 4,25 м. Нагрузка на перекрытия — 540 кг/кв.м (в зоне усиления — 720 кг/кв.м).

Мебе Уан Химки Плаза — высотный бизнес-центр класса B+ с полным витражным остеклением фасадов в голубовато-зелёных тонах. Ближайшая станция метро — Химки, для автомобилистов удобен выезд на Ленинградское шоссе и МКАД.

Предусмотрены наземная парковка на 181 место и подземная на 190 мест. Внутри здания есть столовая, кафе, ресторан и фитнес-центр. В пешей доступности — парк Дубки, сквер имени Марии Рубцовой и ТЦ Лига. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 13 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №43.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 5 291 000 руб./мес.
Ставка: 16 500 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.