Купить офис 49 м² в мкр Ольгино

🏪 Продается помещение свободного назначения — 49 м²

в г. Балашиха, мкр. Ольгино (Железнодорожный)
📍 Всего 4 минуты от ж/д станции «Железнодорожная»! | Готовый бизнес-план в подарок!
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Граничная, д. 38А
🚗 Носовихинское шоссе — 11 км от МКАД, Косинское — 15 км
🚇 Железнодорожная — 4 мин пешком, Кучино — 6 мин, Ольгино — 17 мин
 

📐 Характеристики помещения:


Площадь: 49 м²
Этаж: цокольный (условно -1 из 20) — удобный вход с улицы
Высота потолков: 3 м
Состояние: чистовая отделка — готово к запуску
Мокрая точка: есть (горячая и холодная вода, канализация)
Коммуникации:

Центральное отопление
Естественная вентиляция
Электромощность


Безопасность: видеонаблюдение, электронный замок
Расположение: в начале от главного входа — удобный доступ


 

💼 Подходит для:


Салона красоты, парикмахерской, бровиста
Массажного кабинета, SPA, ногтевой студии
Мини-офиса, клиентского кабинета, представительства
Шоу-рума, мастерской, небольшого цеха
Спортивной студии (йога, фитнес, персональные тренировки)
И других форматов — свободное назначение!


💡
✅ Чистый ежемесячный доход 
✅ Быстрый запуск 
✅ Низкие вложения 
 

💰 Условия сделки:


Тип сделки: свободная продажа


 

✅ Преимущества:


Близость к ж/д станции — высокий пешеходный трафик
Густонаселённый район — стабильный спрос на услуги
Надёжная безопасность — контроль доступа и видеонаблюдение


📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
Идеальный вариант для начинающего предпринимателя или инвестора, ищущего доходный актив с минимальными вложениями. Объект №3100-983808.