Снять склад 800 м² в кв-л 99

Уникальный номер помещения - №9611.

Аренда помещения от собственника (без комиссии);

Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается.

Помещение находится на огороженной и охраняемой территории.
Предложение актуально только для арендаторов.
Уважаемые коллеги-агенты по данной позиции мы не сможем сотрудничать!


Назначение: Склад



Транспортная доступность: Калужское ш.

Удаленность от МКАД: 16 км;




Строительство современного производственно-складского комплекса класса В формата light industrial
Удобное расположение: 16 км. до МКАД
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Высота потолка 8 м (расстояние от пола до ферм)
Шаг колонн 12 х 18 м.
Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2.
Электроснабжение 30 Вт/м2.
Зона разгрузки: погрузочные доки на уровне 1,2 м. от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.
Возможна загрузка на нулевом уровне.

Преимущества проекта:
Гибкая нарезка блоков под любые задачи
Универсальные помещения с возможностью адаптации
Современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду
Дополнительные возможности: кросс-док, блоки с двумя типами погрузки
Сертификация по стандартам экологической эффективности.

Преимущества формата Light Industrial:
Возможность функциональной адаптации помещений
Блоки от 565 м2. - производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-рум
ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств
Офисные помещения с отделкой расположены на 2 уровнях что позволяет разделить функции офиса и торгового зала

Удобное расположение в 16 км. от МКАД:
1 км до Новотроицкого шоссе
5 км до Калужского шоссе
10 км до Варшавского шоссе

ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Центральные коммуникации
Подключени ресурсоемкого технологического оборудования
Кастомизация - установка дополнительного технологического и инженерного оборудования
Оптоволоконные телекоммуникации
Светодиодное освещение
Спринклерная система пожаротушения

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ
Кровля - утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - трехслойные сэндвич панели, панорамное остекление
Конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Материал пола железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания

ОФИСЫ
Площадь офисов от 153 м2
Открытая планировка, готовая отделка
Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
Клининг
Техническая эксплуатация
Безопасность и контроль доступа
Уборка территории
Возможность заключения контракта на обслуживание помещений

Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу

Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!


Технические характеристики:
Свободная площадь: 800 м2;

Температурный режим: Теплый;

Этаж: 1;

Высота потолка: 8 м;

Пол: Бетон-антипыль;

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 620 руб/м.кв/месяц УСН