Снять офис 60 м²

Аренда офиса 60 м2 у м. Смоленская в ЦАО

Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Арбат, Новинский бул., 20А, стр. 3-6
1-2 этажи из 2-х, здание — бизнес-центр класса В (особняк)Транспорт:
🚇 Смоленская — 12 мин. пешком
🚇 Баррикадная — 14 мин. пешком
🚇 Краснопресненская — 17 мин. пешком
🚇 Арбатская — 17 мин. пешком
📍 Удобный выезд на Садовое кольцо, ул. Новый Арбат и Баррикадная.Описание помещения:
🔹 Площадь: 60 м² мансарда
🔹 Состояние: Готово к въезду, офисная отделка, кабинетная/смешанная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Электрическая мощность: 297 кВт
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
▫️ Интернет (провайдеры: Унилинк, ЭкоТелеНет), телефония
▫️ Санузел, мокрая точкаИнфраструктура:
✅ Отдельный вход с улицы
✅ Наземная парковка на территории 
✅ Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступаКлючевые преимущества:
📍 Престижное здание-особняк класса В в центре Москвы (ЦАО, Арбат)
⚡ Отдельный вход с улицы и кабинетная планировка для автономной работы
🔄 Прямой договор с собственникомУсловия аренды:
• Арендная ставка: Обсуждается (включены коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы)
• Дополнительно: Оплачиваются отдельно уборка, вывоз мусора, интернет
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая (с собственником)
• Условия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. Возможность арендных каникул обсуждается.Идеально для статусной офисной компании, ценящей автономность, расположение в историческом центре и прямые условия аренды от собственника.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-984009.