Купить офис 1704 м² в БЦ Башня 2000

Офис 1 704 м² в бизнес-центре "Башня 2000" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 704 м².
Рабочие места: 213-378*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 7, 23 из 34.
Налоговая: 30.
Метро рядом: м. Кутузовская в 8 минутах пешком, м. Студенческая в 9 минутах пешком, м. Киевская в 13 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Башня 2000 класса А представляет собой 36-этажный футуристический небоскреб овальной формы с панорамным остеклением и отделкой из гранита, ставший первым зданием ММДЦ Москва-Сити. Объект соединен с основным комплексом Сити крытым мостом Багратион. БЦ расположен в шаговой доступности от метро Деловой центр и Кутузовская, имеет выезд на Кутузовский проспект, набережную Тараса Шевченко и ТТК.

Предусмотрена подземная 4-уровневая парковка на 392 места. В здании работают супермаркет, панорамные рестораны, кафе, магазины, отделение банка и салон красоты. В шаговой доступности — набережная Москвы-реки и ТЦ Афимолл. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 11 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №30.

Коммерческие условия:
Стоимость: 826 180 000 руб.
Цена за м²: 484 847 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1265 кв. м. и 439 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 030709