Снять склад 41000 м² в производственно-складском комплексе

Лот №673722 Современный производственно-складской комплекс класса А, на развязке МКАД 27км и М4 «Дон». Общая площадь 3-го этажа – 41 000 м2. Нарезка помещений под Арендатора от 3000 м2. Аренда помещения от собственника (без комиссии)
Панорамное остекление 2 лифтовые группы (4 грузовых и 2
пассажирских лифта). Пол: Бетон-антипыль.
Доступ средне тоннажного транспорта (по рампе) на 3-ий этаж (в
помещение), динамическая нагрузка 6 тонн на ось
Доступ крупнотоннажного транспорта и полноценные зоны погрузки/разгрузки на 1 и 2 этажах (подъем грузов на лифтах на 3 этаж) Бетонные армированные полы на нагрузку
3 этаж- 2 т/м2. шаг колонн 12х12 м/ полезная высота склада: 3 этаж - 7,5 м
Наружная стена из трехслойных стеновых панелей с заводскими уплотнителями.
Противопожарные стены из сборного железобетона без сгораемых элементов.
Два источника питания Трансформаторная подстанция и Дизель-генераторная станция.
Полный комплекс мероприятий по электробезопасности:
молние защита, заземление, уравнивание потенциалов. Автономная блочно-модульная котельная. Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основных
входов в здание
На уровне второго этажа предусмотрен асфальтированный балкон
с полноценными погрузочными зонами для фур, а также парковкой для
легковых автомобилей резидентов
Эффективная система пожаротушения
спринклеры ESFR 25, шаг гидрантов 150 м. Разрешенное использование:
Складское помещение, Производственное помещение.
Машино места: По запросу, за дополнительную плату. Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается.

Стоимость аренды: 20500 руб/м2/год В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 213, ЛОТ №673722