Снять торговое помещение 1707 м² в пгт Новоивановское

Предложение в аренду № 63108.

Парковка: стихийная.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в многофункциональном центре "ОРБИОН". Подойдет под автосалон, фитнес, магазин.
. Помещение готово к въезду.
.
. Многофункциональный комплекс ОРБИОН (Минское шоссе М-1, 3 км от МКАД, «Сколково» МЦД-1). Общая площадь объекта 65 128 кв. м, аренднопригодная площадь 38 145 кв. м (торговые площади 11 708 кв. м, офисы 26 437кв.м.). Парковка 353 машиномест (подземная 100 машиномест, наземная 253 машиноместа), 10 скоростных лифтов Thyssenkrupp (в том числе 2 панорамных • 2 грузопассажирских)
. панорамное остекление
. шаг колонн 9 метров
. введен в эксплуатацию: 3 квартал 2019 год
. Состояние объекта аренды:
. Помещения передаются Арендатору после ремонта, со стандартной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.
. Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой счет.
.
. Срок аренды :1-5 лет
. передача Объекта аренды: Объект аренды передается арендатору по Акту приема-передачи.
. индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.
.
. Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.
.
. Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца,
. подлежащего оплате.
.
. Коммунальные платежи (Оплачиваются дополнительно и включают в себя):
. Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях
. Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем,
. связанных с микроклиматом Помещения).
. Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего
. пользования Здания.
. Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.
. обеспечительный платеж: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.
. телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет.
.
. Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание
. телекоммуникационных услуг на выбор: МегаФон, Ростелеком, Тайм Лайн, Наука-Связь, МТС, МАСТЕРТЕЛ, все без эксклюзива.
.
. Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.