Купить торговое помещение 67 м² в ЖК 1‑й Саларьевский

Предложение на продажу № 63115.

Парковка: есть.

Продаётся помещение 67,8 м² на первой линии в ЖК «1-й Саларьевский» г. Москва, поселение Московский, квартал 70, корпус 6 с действующим договором аренды аптеке «Здесь аптека» на 5 лет: МАП 350 000 ₽/мес. (поэтапный выход на ставку с каникулами), индексация 5%, отдельный вход, 14 кВт, ключи — ноябрь 2027, расположение между МФЦ и «Магнитом».

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 12.77%. Доходность c индексацией: 12.77%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: здесь аптека. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.