Снять здание 148 м²

Сдаётся коммерческое помещение 148,5 м² на 1 этаже в ЖК «Середнеевский лес» (ПИК), корпус 4.2, ул. Братьев Бромлей 5к1.

- 30 кВт, 3 фазы — запас по мощности под печи/посудомойки/холод
- Потолки 4,6 м — удобно под инженерку, вытяжку, зонирование и эффектный интерьер
- 2 входа (дорога/двор) — можно разделить гостевой поток и доставку/персонал
- Витринные окна — идеальны под «кофе с собой», вывеску и видимость с улицы
- Растущий трафик: корпус заселяется, ЖК продолжит застройку
- Рядом WB/Ozon, со двора школа, детский сад


Планировка свободная, помещение светлое, удобное под:
— медицину, стоматологию, анализы, реабилитацию
— детский центр, кружки,л огопед,развивайку
— аптеку, магазин у дома, зоотовары,услуги
— кофейню, пекарню, общепит, доставку

Условия аренды: 340 000 ₽/мес
— это примерно 2 290 ₽/м² (для 148,5 м²)
— есть согласованность на объединение с соседним помещением +81,7 м² (до ~230 м²).
— при расширении до ~230,2 м² — фактически ~2188/м² (~503 000 ₽ — обсуждаемо)

Условия гибкие — готовы обсуждать формат, ремонтные каникулы и конфигурацию
Показы — по договорённости.