Снять ПСН 196 м²

Лот №1016970 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 195.7 кв. м в жилом комплексе «Первый Ленинградский». Объект отличается открытой планировкой, высокими потолками 6 метров и обилием естественного света. Фасад оснащен витринным остеклением, предусмотрено три отдельных входа - со стороны улицы.

Помещение обеспечено современными инженерными сетями и вентиляцией, электрическая мощность составляет 52 кВт. Технологическая вытяжка под общепит! Свободная планировка позволяет легко зонировать пространство под различные бизнес-задачи. Объект оптимален для организации ритейла, офиса формата street retail, оказания услуг, медицинского кабинета, шоурума или пункта выдачи, а также другие виды деятельности. Предоставляются арендные каникулы.

Локация в ЖК «Первый Ленинградский» обеспечивает значительные коммерческие преимущества. Комплекс насчитывает 3483 квартиры и формирует устойчивый покупательский трафик. Соседство с сетевыми ретейлерами повышает проходимость. Территория обладает высоким потенциалом роста.

Транспортная доступность обеспечивается прямым выездом на Ленинградское шоссе, близостью к аэропорту Шереметьево, районам Куркино и Зеленограду. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. До станции МЦД-3 Молжаниново 15 минут пешком.

Стоимость аренды: 28314 руб/м2/год (461755 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №1016970