Купить офис 403 м²

🏢 ПРОДАЖА ОФИСА 402,6 М² В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ «ПУТЕЙСКИЙ ТУПИК 6» — ПРЕМИАЛЬНЫЙ АКТИВ КЛАССА B+ В 4 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «КУРСКАЯ»!🌟 Полноценный офисный блок на целом этаже в современном БЦ ЦАО: 402,6 м² с центральными коммуникациями, парковкой и прямой продажей от собственника — идеально под headquarter, представительство или инвестиционный актив в историческом районе Басманный! ✔ Площадь/Этажность:
402,6 м² на 3-м этаже из 14. Высота потолков — 3 м. Помещение свободно, готово к адаптации под open-space, кабинетную или смешанную планировку. Размер типового этажа — 430 м², что обеспечивает камерность и минимальное соседство.✔ Локация:
Путейский туп., 6, район Басманный (ЦАО). В 4 минутах пешком от метро «Курская», в 7 минутах — от «Чкаловской», в 15 — от «Красных Ворот». Сердце делового и культурного центра Москвы — рядом бизнес-кварталы, театры, гостиницы и правительственные учреждения.✔ Инфраструктура:
Коммуникации — центральное отопление и кондиционирование, приточная вентиляция, спринклерная система пожаротушения.
Лифты — 2 (пассажирских), обеспечивают быстрый доступ.
Парковка — наземная, 50 машиномест (спонтанная, без бронирования).
Сервисы рядом — кафе, рестораны, банки, банкоматы, аптеки.
Вход — общий с улицы, с контролем доступа.
Сделка — прямая продажа от собственника, без комиссии, НДС включён в стоимость  ✅ ЦАО без компромиссов: Редкое сочетание современного БЦ и исторического района — статус, доступность и инфраструктура в одном месте.
✅ Готовый инвестиционный актив: Можно сдать в аренду или использовать под собственный headquarter — спрос на офисы в этом районе стабильно высокий.
✅ Прозрачная сделка: Без посредников, без скрытых платежей — только юридически чистая передача права собственности.
✅ Идеальный размер: Почти весь этаж — достаточно для команды до 30 человек с зонами переговоров, отдыха и приёма. 🔹 Для корпорации: Создайте представительство в ЦАО с лёгким доступом для партнёров и госструктур.
🔹 Для IT-холдинга: Организуйте headquarter с open-space и кабинетами руководства в безопасном, современном здании.
🔹 Для инвестора: Приобретите ликвидный актив в ЦАО с потенциалом долгосрочной арендной доходности и роста стоимости. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! Объект №3100-984222.