Купить ПСН 41 м²

Продажа здания 41.1 м2 м. Белорусская в ЦАО (нежилое здание в собственности) с земельным участком (договор с ДГИ

 Объект 1: Гараж (нежилое здание)
   Кадастровый номер: 77:01:0004020:3257
   Право: Собственность (свидетельство от 11.07.2022).
   Площадь здания: 41.1 кв.м.
   Этажность: 1 наземный этаж.
   Адрес: г. Москва, пер. Электрический, д.3/10, стр.6.

 Объект 2: Земельный участок
   Кадастровый номер: 77:01:0004020:3753
   Право: Бессрочная аренда.
   Площадь участка: 98 кв.м. (+/- 3 кв.м.)
   Вид разрешенного использования: Деловое управление (код 4.1).
   Расположение: Участок сформирован и поставлен на кадастровый учет (20.01.2025). Обеспечен проход/проезд через смежный участок.

Общая информация:

 Здание расположено в границах вновь образованного земельного участка.
 Технический план здания подготовлен и актуализирован (май 2024 г.).
 Участок имеет обременения в виде зон охраны объектов культурного наследия (режим регулирования застройки и археологическая территория). Подробности — в выписке ЕГРН.

Высокий инвестиционный потенциал: При смене вида использования (что предусмотрено разрешенным использованием земли 'Деловое управление') объект можно переделать в офис, коворкинг, представительство или иное коммерческое помещение в перспективном районе.

Описание объекта:
Прочное капитальное здание, использовавшееся как гараж-мастерская. Вмещает два автомобиля с зоной для работ. Имеется пристройка, которая уже стоит на арендованной земле. Объект расположен в границах собственного земельного участка, который недавно был сформирован и поставлен на кадастровый учет.(земельный участок в аренде по договору ДГИ)
Узнать больше   Объект №3100-984224.