Снять офис 3253 м² в ЖК Лица

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 3 253 м² на 407-722 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 3 253 м².
Рабочие места: 407-722*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 4, 5 из 5.
Налоговая: 14.
Метро рядом: м. ЦСКА в 5 минутах пешком, м. Динамо в 12 минутах пешком, м. Петровский Парк в 12 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
В ставку входит: эксплуатация, клининг, административная поддержка и услуги ресепшн. Обеспечение F&B (чай, кофе, вода, посуда) и услуги кофе-леди. Высокоскоростной интернет от двух провайдеров. Переговорные, call-rooms, lounge-зоны, кухни, серверные.

Бизнес-центр Обсидиан класса A находится в 5 минутах от метро ЦСКА, имеет удобный подъезд через улицы Авиаконструктора Микояна и Авиаконструктора Сухого с выездом на Ленинградский проспект. Архитектурная изюминка — амфитеатр на 100+ человек и 19-метровая монолитная лестница, открывающие возможности для корпоративных мероприятий, а также эксплуатируемая кровля с панорамными видами.

На каждом этаже БЦ — зоны отдыха и кофе-точки. Ресторан и продуктовый в здании, в пешей доступности — парк Ходынское поле, спортивные комплексы и рестораны. На территории подземный паркинг на 122 м/м. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 41 856 388 руб./мес.
Ставка: 154 404 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.