Снять ПСН 583 м²

Аренда ПСН 583 м² у м. Улица Скобелевская (ЮЗАО)Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, бул. Адмирала Ушакова, 11
1-й и цокольный этажи 17-этажного жилого домаТранспорт:
🚇 Улица Скобелевская — 4 мин. пешком
🚇 Бульвар Адмирала Ушакова — 7 мин. пешком
🚇 Улица Горчакова — 17 мин. пешком
🚗 Калужское шоссе — 13 км от МКАД
🚗 Варшавское шоссе — 4 км от МКАДОписание помещения:
🔹 Площадь: 583 м² (395 м² 1 этаж + 190 м² цоколь)
🔹 Состояние: Свободная планировка, большие витрины
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.2 м
▫️ Система кондиционирования и видеонаблюдения
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Туалет на цокольном этажеИнфраструктура:
✅ Два отдельных входа (с улицы и со двора)
✅ Зона разгрузки
✅ Место для большой вывескиКлючевые преимущества:
📍 Первая линия с активным пешим трафиком
🔄 Два этажа для эффективного зонирования
🚪 Два входа: торговый и служебныйУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая арендаТорговое помещение премиум-локации с отличной транспортной доступностью и видимостью. Идеально для ритейла, услуг или общественного питания. Наличие цокольного этажа позволяет организовать склад, подсобные помещения или дополнительную торговую зону.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-984026.