Купить дом 261 м² в коттеджном поселке Графские пруды

Код объекта в БД Агентства: 228-916, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Графские пруды КП (Каменка).

Новый кирпичный дом под отделку с современной привлекательной архитектурой в духе концепции Фрэнка Ллойда Райта, возведённый по высоким стандартам строительства. В доме высокие потолки, масштабное остекление с окнами от пола, просторные жилые помещения, в том числе 5 спален (одна из них на первом этаже), террасы и балконы. Дом стоит на большом ровном участке в престижной локации. Территория окружена лесом и находится в тихой живописной тупиковой зоне в конце улицы коттеджного посёлка премиум-класса. В нём собственное озеро с пляжем, бульвар, ландшафтный парк, центральные коммуникации, строгая охрана, ухоженные зелёные территории, дома, построенные в едином стиле.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 261кв.м., пл. участка 19 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.

Важные опции: сауна (предусмотрена в планировке); терраса; камин (предусмотрен в планировке); второй свет в лестничном холле.

Материал стен: кирпич (монолитный каркас, заполнен крупноформатными керамическими поризованными блоками POROTHERM толщиной 38 см; общая толщина стен около 40 см без утеплителя). Окна: стеклопакеты алюминиевые (двухкамерные; высокое качество: профиль 8 см; ламинированы «под дерево»; большая часть окон - от пола). Год постройки дома: 2013.

1-ый этаж: крыльцо 7 кв.м, крытая терраса 20 кв.м, гостиная 48 кв.м с выходом на крытую террасу 10 кв.м, кухня-столовая 36 кв.м с выходом на крытую террасу, спальня (кабинет) 13.5 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел с душевой и местом под сауну 8 кв.м, котельная 13 кв.м.
2-ой этаж: холл 14 кв.м, мастер-спальня 18.5 кв.м с санузлом 8.5 кв.м, гардеробной 4 кв.м и выходом на крытую лоджию 13 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 7 кв.м, гардеробной 6 кв.м и выходом на крытый балкон 11 кв.м, спальня 23 кв.м с санузлом с ванной 10 кв.м и выходом на крытый балкон, спальня 14.5 кв.м.

Внутренняя отделка: дом под отделку: внутренние монолитные стены облицованы кирпичом, пол – монолитный бетон, на двух этажах разведены и установлены радиаторы KERMI.

Инженерное обеспечение: в дом заведены центральные коммуникации, в котельную введена газовая труба и повешен счётчик. Установлены котёл и бойлер Buderus.

Благоустройство участка: сделан дренаж по периметру дома, участок выровнен, очищен от деревьев, не имеет элементов ландшафтного дизайна, что предоставляет полную свободу для планировки и оформления. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, под жилищное строительство.

Коммуникации:
газ - есть (заведён в дом, Межрегионгаз),
э/э - есть (15 кВт, Мосэнерго),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбольная площадка с песком, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи, ресторан. Детский клуб для детей дошкольного возраста.