Купить ПСН 252 м²

🏨 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 251,7 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ! 🏨✨ Описание: Отдельно стоящий торец 7-этажного здания (4 этаж) с 22 панорамными окнами и высотой потолков 4 м — идеально для создания гостиницы, отеля или хостела! Площадь: 251,7 м². Планировка: Кабинетная, 2 санузла, рабочее офисное состояние. Ремонт: Косметический (в процессе завершения).Преимущества: ✔️ Объект культурного наследия — статус гарантирует сохранность и рост цен.✔️ Отдельный вход через общий подъезд + 2 лифта + пожарный выход во двор.✔️ Готовый трафик клиентов на 200% благодаря локации в центре Москвы.📍 Расположение: Адрес: Исторический центр Москвы (рядом: метро «Красные Ворота», Садовое Кольцо, площадь трех вокзалов, Сад им. Баумана). Инфраструктура: 🚇 5 минут пешком: Казанский, Ленинградский, Ярославский и Курский вокзалы. 🍽️ Фудмол Депо «Три вокзала»: 60+ кафе, концертная площадка, шопинг. 🌳 Сад им. Баумана: зеленая зона для отдыха клиентов.⚡ Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление — всё включено. 🅿 Парковка: Парковочные места на территории здания.💎 Дополнительно: Условия сделки: Цена: 50 млн руб. (100% доли ООО, УСН 15%) оплачиваются на сделке у нотариуса.Ипотека от города Москвы: 27 млн руб. в рассрочку на 75 месяцев (5% годовых), ежемесячный платеж 365 тыс. руб.Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника.📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!P.S. Спешите! Такие локации в центре Москвы продаются за считанные дни. 🚨Ключевые слова: продажа помещения, гостиница в центре, исторический объект, панорамные окна, ипотека от города, бизнес-центр, отель под ключ, Москва, Красные Ворота, Фудмол Депо#ПродажаПомещения #ГостиницаВЦентре #ИсторическиеОбъектыМосквы #ПанорамныеОкна #ИпотекаГородаМосква #БизнесЦентр #ОтельПодКлюч #Москва #КрасныеВорота #ФудмолДепоТрёхВокзалов Объект №3100-967597.