Купить ПСН 1006 м²

🏭 ПРОДАЖА ДВУХЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ 1006,8 М² В ЛЕФОРТОВО — УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ГРУЗОВЫМ ПОДЪЕМНИКОМ И ВЪЕЗДНЫМИ ВОРОТАМИ У МЕТРО «ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА»!🌟 Просторное здание с железобетонными перекрытиями и собственной котельной — ваша база для производства, склада или креативного проекта в промышленной зоне с транспортной доступностью центра.---✔ Площадь/Этажность:  
1006,8 м² на 2 этажах. Железобетонные перекрытия обеспечивают надежность для любых нагрузок. Грузовой подъемник и въездные ворота упрощают логистику. Газовая котельная на крыше для автономного отопления. Требуется косметический ремонт и подключение к сетям.  ✔ Локация:  
Волочаевская ул., 40С2, ЮВАО, район Лефортово. В 10 минутах от м. «Площадь Ильича» и «Серп и Молот», 11 минутах от м. «Римская», 16–20 минутах от станций «Чкаловская», «Курская» и «Москва-Товарная». Промышленная зона с удобным выездом на основные магистрали.  ✔ Инфраструктура:  
Участок — 0,06 га в аренде.  
Доступ — отдельный вход с улицы, наземная парковка.  
Безопасность — объект не попадает под программу КРТ (гарантия стабильности владения).  
Налогообложение — УСН для упрощения ведения бизнеса.---✅ Максимальная функциональность: Грузовой подъемник и ворота позволяют работать с крупногабаритными грузами без дополнительных затрат на логистику.  
✅ Архитектурная надежность: Железобетонные перекрытия выдержат оборудование любого веса и конфигурации для производства или склада.  
✅ Энергетическая автономия: Собственная газовая котельная обеспечит независимость от внешних поставщиков тепла и контроль над затратами.  
✅ Инвестиционная защита: Отсутствие попадания под КРТ гарантирует долгосрочную стабильность вашего актива без риска сноса.---🔹 Для производства: Разместите цех с линией сборки, используя высокие потолки и грузовой подъемник для перемещения материалов между этажами.  
🔹 Для склада-распределителя: Организуйте хранение и отгрузку товаров с прямым доступом через въездные ворота и удобной зоной погрузки.  
🔹 Для креативного кластера: Преобразуйте пространство под шоу-рум, хостел или арт-пространство в районе с развивающейся инфраструктурой и доступными коммуникациями.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите полную техническую документацию и кадастровые данные за 5 минут — просто уточните интересующие вас детали!*---#ПродажаЗдания #Лефортово #ЮВАО #Производство #Склад #ГрузовойПодъемник #Котельная #УСН #НеВКРТ #ИнвестицииВНедвижимость  
продажа здания в Лефортово, производственное помещение у метро Площадь Ильича, склад 1006 м² с подъемником, объект под шоу-рум или хостел в ЮВАО---✨ *Ваш проект заслуживает надежной базы для развития — выберите пространство, где каждая деталь создана для эффективной работы и масштабирования вашего бизнеса!* Объект №3100-983082.