Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 45 м²

Купить ПСН 45 м²

ID 1530225

Цена

18 298 800 ₽

Ставка

406 640 ₽ / м²

Площадь

45 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5027

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Люберцы, ул Рождественская, д 12 На карте

Некрасовка

Панки

— 13 мин

Люберцы

— 17 мин

Описание

Лот №824103 Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором сеть пекарен "Буханка" в ЖК 1-й Лермонтовский.
Окупаемость 11,5 лет
Общая площадь 44,2 кв.м ( рядом с помещением школа и детский сад )
Арендатор- сеть пекарен "Буханка"
Договор аренды на 7 лет, подписан с головной компанией Буханка, а не франчайзером!
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 г.
Ключи до 31.12.2024 по ДДУ
Помещение в собственности.
Финансовые показатели:
МАП 132 600 т.р. Срок договора аренды - 7 лет. Индексация - 5%. Окупаемость 11 лет.
Ремонт в помещении за счет арендатора.
ЖК "1-ый Лермонтовский" густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей.
Звоните! Оперативный показ!

В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №824103

Расположение

Московская обл, г Люберцы, ул Рождественская, д 12

Некрасовка

Панки

— 13 мин

Люберцы

— 17 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1333457

ID 1200945

ID 1200986

ID 1200900

ID 1200949

ID 1272866

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"