Купить торговое помещение 837 м² в д Поярково

Предложение на продажу № 63191.

Парковка: есть.

Продается торговое здание на первой линии ул. Клушинской в д. Поярково Химкинского района с якорными федеральными арендаторами «Пятёрочка» (414 м², МАП от 400 тыс./мес. или 5% от РТО) и «Чижик» (394 м², МАП 415 тыс./мес.), а также стабильными доходами от размещения антенны и аппарата воды; земельный участок в собственности, мощность 100 кВт, автономные коммуникации, высокая проходимость и потенциал роста трафика — объект в собственности двух физических лиц, совокупный среднемесячный доход 950 тыс. рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Чижик. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.