Снять ПСН 372 м² в Москва, Садовая-Спасская, 21/1

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения от собственника в БЦ «Высотка на Красных Воротах».Основные характеристики объекта:• Планировка: кабинетная;• Площадь: 372,00 м²;• Высота потолков: 3,8 м;• Этаж: Цоколь;• Подключены: центральное отопление, полное кондиционирование, интернет и телефония;• Готовность к въезду: требуется косметический ремонт — предоставляются арендные каникулы;Преимущества: Сверхвысокий трафик: выход из метро «Красные Ворота» встроен прямо в здание. Огромный поток пешеходов и сотрудников ближайших министерств обеспечит стабильный приток клиентов; • Статусная архитектура: одна из семи легендарных сталинских высоток, признанная шедевром архитектуры с монументальными фасадами и высокими потолками;• Развитая инфраструктура: столовая, супермаркеты, аптеки, кофейни и рестораны, а также банкоматы и вендинговые аппараты — сформированная торговая среда и соседство с штаб-квартирами госкорпораций гарантируют качественную целевую аудиторию;• Безопасность: правительственный район с круглосуточным патрулированием и строгой пропускной системой в БЦ обеспечивает спокойствие и сохранность имущества;• Парки и прогулки: в нескольких минутах ходьбы расположены сад имени Баумана и Чистопрудный бульвар — лучшие места для отдыха в центре. Лермонтовский сквер прямо под окнами добавляет локации зелени и свежести;Локация и транспортная доступность:• Метро: выход со станции «Красные Ворота» встроен непосредственно в здание;• Логистика центра: прямой выезд на Садовое кольцо и близость к Бульварному обеспечивают идеальную мобильность;• В 10 минутах пешком — крупнейший транспортный хаб площади Трех вокзалов;Дополнительные условия:• Арендная ставка включает НДС;• Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы;• Отдельно оплачиваются коммунальные платежи;• Минимальный срок аренды — 11 месяцев;• Юридический адрес не предоставляется;• ИФНС России № 8 по г. Москве.Отдельный вход, отдельная вытяжка, электрическая мощность 190кВт.Звоните — наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ!КОМИССИЮ СТОРОННИМ БРОКЕРАМ НЕ ОПЛАЧИВАЕМ Лот № 000003073