Купить готовый бизнес 240 м²

Семейный оздоровительный центр в премиальном районе МосквыГотовый бизнес с бассейном для детей от 4 недельК продаже предлагается действующий семейный оздоровительный центр, расположенный в одном из наиболее платёжеспособных районов Москвы — в окружении жилых комплексов бизнес- и премиум-класса.Проект успешно работает около 2 лет, имеет сформированную клиентскую базу, высокий рейтинг и устойчивый спрос. Центр объединяет ключевые направления для мам и детей в одном пространстве — редкий и востребованный формат.Формат и направленияЦентр оказывает комплекс оздоровительных и развивающих услуг:
детский и грудничковый бассейн (с 4 недель);
логопедические занятия;
подготовка к школе;
пилатес (в том числе на реформере);
йога;
массаж.
Формат работы — мини-группы и индивидуальные занятия, что обеспечивает высокую лояльность клиентов и стабильный LTV.Помещение и инфраструктура
общая площадь — ≈ 240 м²;
2 бассейна с системой фильтрации, УФ-обработкой и подогревом;
отдельные залы и кабинеты: бассейн, пилатес/реформер, массаж, логопед;
современный премиальный ремонт;
полностью оборудованный центр, готовый к работе без дополнительных вложений.
Все санитарные и гигиенические регламенты соблюдены, процессы выстроены.Команда и операционная часть
штат — 4 сотрудника;
тренеры и специалисты готовы остаться по договорённости;
передаются:
клиентская база;
методические материалы;
чек-листы и регламенты;
выстроенные бизнес-процессы.
Центр управляем, не завязан критически на собственников.Локация и спрос
премиальный жилой кластер с высокой концентрацией семей;
активная застройка и благоустройство района;
ограниченное количество прямых конкурентов в пешей доступности;
высокий порог входа для новых игроков (капитальные затраты, СанПиН).
Репутация и маркетинг
рейтинг 5.0 в Яндекс Картах;
стабильный поток заявок из онлайн и офлайн-каналов;
высокая доля повторных клиентов и рекомендаций.
Финансовые показатели (в среднем)Показатели указаны на основании годовой отчётности.
мес. выручка — ≈ 1,250 млн ₽ / мес.;
мес. расходы — ≈ 1,165 млн ₽;
чистая прибыль — ≈ 80–85 тыс. ₽ / мес.;
потенциал роста за счёт загрузки, расписания и допродаж;
Потенциал развития
увеличение загрузки бассейна и залов;
развитие абонементов и семейных пакетов;
усиление маркетинга;
расширение детских и реабилитационных направлений;
масштабирование формата.
Для кого подойдёт бизнес
инвестору, ищущему устойчивый нишевой проект;
владельцу детского центра или студии — быстрый вход в премиум-сегмент;
специалисту-практику (логопед, тренер, реабилитолог);
семейной команде 2–3 человека — запуск без стройки и согласований.
Условия
долгосрочный договор аренды на 5 лет (лояльный собственник);
возможна рассрочка или поэтапная оплата;
рассматривается вариант субаренды всего бизнеса.
Причина продажи: разногласия между учредителями. ID: 850746