Купить ПСН 49 м²

Продажа ПСН, ГАБ 48.8 м² у м. Белокаменная (ВАО)Расположение:
Москва, ВАО, р-н Богородское, Погонный проезд, 14
1-й этаж 10-этажного жилого домаТранспорт:
🚇 Белокаменная — 16 мин. пешком
🚇 Бульвар Рокоссовского — 19 мин. пешком
🚇 Преображенская площадь — 6 мин. на транспортеОписание помещения:
🔹 Площадь: 48.8 м²
🔹 Состояние: Помещение с готовым бизнесом
🔹 Коммуникации: центральные
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 10 кВт
▫️ Зальная планировкаИнфраструктура:
✅ Первая линия
✅ Остановка общественного транспортаКлючевые преимущества:
📍 Угловое расположение на трафике
📊 Готовый бизнес с федеральным арендатором «ВИТА ЭКСПРЕСС»
📈 Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ежегодной индексацией 5%Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Арендный доход: 150 000 руб./мес. (MАП)
• Тип сделки: Продажа объекта недвижимости по ДКПГотовая инвестиция с гарантированным доходом от федеральной аптечной сети. Помещение с высоким клиентским трафиком в жилом районе. Идеально для пассивных инвестиций.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-984446.