Купить торговое помещение 160 м²

Предложение на продажу № 63245.

Парковка: городская стихийная.

Уникальное торговое помещение с готовым арендным бизнесом в престижном ЖК
.
. Престижный район на Давыдковской улице, 10 — единственный стилобат в жилом комплексе с минимальным количеством коммерческой недвижимости. Помещение расположено в крупном жилом массиве с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком.
.
. Эксклюзивное торговое пространство с проверенными документами:
. Статус помещения: единственный стилобат в ЖК - в одной плоскости на одном этаже
. Арендатор: договор с Х5 на 10 лет
. Формат: мини-формат «Пятёрочки» или «На Лету»
. Планировка: правильная форма помещения
. Парковка: удобная для покупателей
. Трафик: высокий автомобильный и пешеходный поток
.
. Вы получаете:
. Гарантированный доход:
. 1-й год аренды: 700 000 рублей в месяц
. 2-й год и далее: 900 000 рублей в месяц
.
. Преимущества:
. Долгосрочный договор с надёжным арендатором
. Белые документы, готовые к сделке
. Стабильный доход от аренды
. Минимальное количество конкурентов в районе
. Высокий потенциал роста стоимости
.
. Дополнительные плюсы:
. Развитая инфраструктура жилого комплекса
. Постоянный поток покупателей
. Надежный арендатор с репутацией
. Готовый бизнес с минимальным участием собственника
.
. Не упустите возможность инвестировать в стабильный бизнес с гарантированным доходом в престижном районе Москвы!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 2 меc. Доходность: 8.96%. Доходность: 8.96%. Присутствует арендатор: Х5 Пятерка мини формат На лету. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.