Снять офис 1743 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 1 743 м² на 218-387 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 743 м².
Рабочие места: 218-387*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 5 из 22.
Налоговая: 28.
Метро рядом: м. Калужская в 3 минутах пешком, м. Беляево в 15 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.


Лотте — бизнес-центр класса В+. Это 22-этажное здание с двухэтажным стилобатом и стеклянными фасадами, в орнаменте сетчатой окантовки которых присутствуют корейские мотивы. Ближайшая станция метро — Калужская, на автомобиле удобно выехать на Профсоюзную улицу и улицу Обручева. Доступна подземная парковка на 400 машин.

Первый и второй этажи отведены под торговые помещения: в галерее разместились рестораны, кафе, магазины, отделение банка, салон красоты и спа-центр. В пешей доступности находится ТЦ Калужский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 18 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №28.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 6 202 175 руб./мес.
Ставка: 42 700 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.