Снять офис 8153 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 8 153 м² на 1020-1811 рабочих мест* в бизнес-центре "Дубининский" (класс Prime), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 8 153 м².
Рабочие места: 1020-1811*.
Планировка: open space.
Состояние: готов к въезду с 01.04.2026.
Этаж: 17, 21 из 24.
Налоговая: 5.
Метро рядом: м. Павелецкая в 7 минутах пешком, м. Павелецкая в 10 минутах пешком, м. Серпуховская в 11 минутах пешком.

Помещение с функциональной open space планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Дубининский класса Prime состоит из двух 24-этажных башен, объединенных стилобатом, с зелёными зонами и авторским ландшафтным дизайном. Комплекс расположен в шаговой доступности от метро Павелецкая и Серпуховская, имеет выезд на Садовое кольцо.

В комплексе работают кафе и рестораны, столовая, магазины и фитнес-клуб с бассейном, рядом — ТЦ Павелецкая Плаза. На подземных уровнях — трёхэтажный охраняемый паркинг на 413 машиномест, 62 мотоместа и зарядные станции для электромобилей. На территории — летние веранды, прогулочные дорожки, парковки для самокатов и велосипедов. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 12 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 44 345 526 руб./мес.
Ставка: 65 270 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 105267