Купить готовый бизнес 239 м²

Лот №848090 Шикарный ГАБ с окупаемостью 8,5 лет!
Один из самых надежных и стабильных арендаторов на рынке!

Расположение - ЦАО, район ст.м. Проспект Мира.
Помещение площадью 238,8 кв.м. на первом этаже жилого дома.

Ключевые плюсы:
- расположение в центре Москвы в густонаселенном районе (охват около 10 тыс. квартир)
- 1 этаж
- витринное остекление
- правильная планировка, возможность делить помещение на 2 части и организовать второй вход при необходимости
- высокие показатели заказов у арендатора (500-600 в день)

Действующий арендатор - "Самокат" (договор от ноября 2024г.)
ДДА на 10 лет
МАП 740 000 ₽
Односторонняя индексация 6%
Окупаемость 8,5 лет с учетом индексации!

В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №848090