Снять ПСН 248 м²

Аренда универсального помещения 248 м² на цокольном этаже. Два входа, 60 кВт, 24/7.Основные параметры:

Площадь: 248 кв. м
Этаж: Цокольный (с окнами!)
Высота потолков: 3 м
Электромощность: 60 кВт
Арендная ставка: 340 000 руб./мес. (УСН)
Депозит: 340 000 руб. (страховой)
Статус: Прямая аренда от собственника.


Описание и ключевые преимущества:
✅ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА: Прозрачные условия, быстрые решения, отсутствие дополнительных комиссий.
✅ ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ДОСТУП:


ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА. Возможность разделить потоки клиентов и сотрудников, организовать два независимых бизнеса или совместить show-room и сервисную зону.
СМЕШАННАЯ ПЛАНИРОВКА (open-space + изолированные зоны). Готовое решение для бизнеса, где нужны и открытые площади, и кабинеты.
ДОСТУП 24/7. Полная свобода в планировании рабочего времени для вас, ваших сотрудников и клиентов.
Цокольный этаж с окнами: достаточно естественного света, удобная логистика.


✅ ГОТОВНОСТЬ К ВЪЕЗДУ И ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:


Типовой ремонт. Помещение полностью готово к работе. Можно заезжать и начинать деятельность.
Арендные каникулы обсуждаются. Гибкий подход к началу арендных платежей на старте.
УСН (упрощенная система налогообложения). Упрощенная отчетность.


Для кого это помещение?


Производство и мастерские: (легкое производство, сборка, ремонт техники, мебели).
Сервис и услуги: (автосервис, химчистка, прачечная, студия дизайна).
Оптовая торговля и склад: с возможностью организации офиса.

Объект №3100-942586.