Снять ПСН 70 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 70 М² У М. СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР — УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ГАРАНТИРОВАННЫМ ТРАФИКОМ ОТ WILDBERRIES В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО!🌟 Уникальное предложение: помещение с готовым клиентским потоком от соседнего маркетплейса — идеальное решение для ателье, копицентра, вейп-шопа или бьюти-сервиса в густонаселённом районе с отдельным входом и 24/7 доступом. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
70 м² на 1 этаже жилого комплекса.
— Открытая планировка — полная свобода зонирования под любой формат бизнеса
— Высота потолков — 3,5 м — ощущение простора и комфорта
— Собственный санузел с мокрой точкой — готовность к работе без дополнительных подключений✔ Локация:
Район Филёвский Парк, ЗАО.
— 3 минуты пешком от м. «Славянский бульвар»
— Сосед — Wildberries (через стену) — гарантированный клиентский поток с первого дня
— Густонаселённый жилой массив — постоянный спрос на товары и услуги
— Вход со двора — тихая зона разгрузки и удобство для жителей комплекса✔ Инфраструктура:
Доступ: Отдельный вход с 24/7 доступом — полная автономия от режима работы подъезда.
Коммуникации: Все необходимые инженерные системы для комфортной работы.
Логистика: Удобная зона разгрузки во дворе без помех движению на улице.
Дополнительно: Прямой договор от собственника, УСН, коммунальные платежи по счетчикам. 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 160 000 ₽/мес. (всего 2 285 ₽/м²!)
✅ Обеспечительный платеж: 1 месяц
✅ Коммунальные платежи: По счетчикам
✅ Арендные каникулы: Предоставляются для заезда и обустройства
✅ Налогообложение: УСН 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Гарантированный трафик: Соседство с Wildberries обеспечивает постоянный поток клиентов без затрат на рекламу — все идут мимо вашего помещения!
✅ Стратегическое расположение: 3 минуты от метро и густонаселённый район создают идеальные условия для бизнеса с высокой проходимостью.
✅ Техническая готовность: Собственный санузел и мокрая точка позволяют запустить любой формат услуг без дополнительных вложений.
✅ Полная автономия: Отдельный вход и 24/7 доступ дают полный контроль над режимом работы и логистикой. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ТРАФИКА!
🔹 Для ателье и ремонта одежды: Создайте сервис по примерке и подшивке одежды сразу после получения заказов из Wildberries — идеальная синергия!
🔹 Под копицентр/фотопечать: Организуйте услуги по сканированию, печати документов и фото для жителей района и клиентов маркетплейса.
🔹 Для вейп-шопа или табак: Откройте специализированный магазин в зоне с гарантированным потоком молодёжи и взрослых клиентов.
🔹 Бьюти-сервис или химчистка: Предложите услуги красоты и чистки одежды в удобном месте с постоянным потоком потенциальных клиентов. ⚠️ ВАЖНО: Помещения с таким "подогретым" трафиком сдаются очень быстро! Не упустите уникальную возможность запустить бизнес с готовой клиентской базой. 👉 Звоните прямо сейчас — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия аренды за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаПСН #СлавянскийБульвар #ЗАО #Wildberries #ГарантированныйТрафик #АтельеРемонт #Копицентр #ВейпШоп #БьютиСервис #ПрямаяАренда
аренда ПСН 70 м² у метро Славянский бульвар, помещение с трафиком от Wildberries в ЗАО, ПСН под ателье рядом с маркетплейсом, универсальное помещение с отдельным входом в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждый клиент приходит к вам сам — выберите место с готовым трафиком и начните зарабатывать с первого дня! Объект №3100-984570.