Снять ПСН 646 м²

🏢 АРЕНДА УНИВЕРСАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 646 М² В ПОДВАЛЕ У М. ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА — ПРОСТОРАНСТВО С ДВУМЯ ВХОДАМИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОДЪЁМНИКА В ЦАО!🌟 Масштабное помещение свободного назначения с промышленной инфраструктурой — идеальное решение для даркстора, логистического хаба, досугового центра или склада в историческом районе Лефортово с прямой арендой от собственника без комиссии. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
646 м² в подвальном этаже административного здания.
— Опен-спейс планировка — полная свобода зонирования под любой формат
— Чистовая отделка — готово к работе после минимальной адаптации
— Санузел в блоке — комфорт для персонала и посетителей✔ Локация:
Волочаевская ул., 12Ас1А, район Лефортово, ЦАО.
— 10–15 минут пешком до м. «Площадь Ильича» и «Римская»
— 11–15 минут до м. «Серп и Молот»
— Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК
— Развитая инфраструктура делового района с высоким трафиком 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Двойной доступ: 2 отдельных входа с улицы — независимость логистических потоков и гибкость режима работы
✅ Логистика: Возможность установки грузового подъёмника для удобной разгрузки/погрузки
✅ Климат: Приточно-вытяжная вентиляция + кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
✅ Акустика: Подвальное расположение обеспечивает естественную звукоизоляцию для шумных форматов
✅ Парковка: Уличная парковка в непосредственной близости для сотрудников и клиентов 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Логистическая эффективность: Два входа и возможность подъёмника оптимизируют приёмку и отгрузку товаров без простоев.
✅ Универсальность формата: Подходит для даркстора, склада-распределителя, игрового клуба, коворкинга или даже ночной площадки благодаря звукоизоляции.
✅ Экономия на комиссии: Прямая аренда от собственника — 0% комиссии для арендатора.
✅ Стратегическое расположение: ЦАО + пешая доступность до 3 станций метро = максимальная доступность для персонала и клиентов. 💡 ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА:
🔹 Даркстор / Микрофулфилмент: Создайте хаб для быстрой доставки в центр Москвы с удобной зоной приёмки и комплектации.
🔹 Логистический склад: Организуйте распределительный центр с зонами хранения и отгрузки в шаговой доступности от ТТК.
🔹 Досуговый центр: Откройте киберспортивную арену, квест-комнаты или антикафе в атмосферном подземном пространстве.
🔹 Сезонный склад: Используйте помещение для хранения сезонных товаров с возможностью круглогодичной аренды. 👉 Звоните — организуем оперативный просмотр помещения в удобное время!
👉 Получите план БТИ и расчёт логистической эффективности за 5 минут — просто уточните ваш формат бизнеса! #АрендаПСН #ПлощадьИльича #ЦАО #Лефортово #Волочаевская #Подвал646м2 #Даркстор #Склад #ПрямаяАренда #БезКомиссии #Логистика
аренда помещения 646 м² у метро Площадь Ильича, подвал под даркстор в ЦАО, пространство с двумя входами на Волочаевской, складское помещение без комиссии в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где логистика становится конкурентным преимуществом — выберите помещение с двумя входами и возможностью подъёмника в самом сердце Москвы без переплаты за посредников.  Объект №3100-984847.