Снять торговое помещение 155 м²

🛍️ АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 155,2 М² НА СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ — ГИБКОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДЕЛЕНИЯ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «КОЛОМЕНСКАЯ»!🌟 Просторное торговое помещение с витринным остеклением на первой линии в густонаселённом районе — идеальное решение для розничного магазина, салона красоты или кафе с уникальной возможностью аренды как единого блока 155 м², так и отдельных площадей 90 м² или 65 м² под ваш формат! 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
155,2 м² на 1 этаже современного жилого комплекса (возможны варианты деления: 90 м² или 65 м²).
— Высота потолков — 4 м — визуальный простор и возможность вертикального мерчандайзинга
— Витринное остекление по фасаду — максимальная видимость товаров и привлечение внимания прохожих
— Качественный ремонт выполнен — готовое пространство для немедленного запуска бизнеса
— Отдельный вход с улицы — полная автономия и удобство для клиентов✔ Локация:
Судостроительная ул., 15, район Нагатинский Затон, ЮАО.
— 5 минут пешком до м. «Коломенская»
— 11–15 минут до м. «Кленовый бульвар»
— Первая линия от дороги — прямая видимость для автомобилистов и пешеходов
— Густонаселённый спальный район с высоким спросом на товары и услуги повседневного спроса
— Близость к Нагатинской набережной и проспекту Андропова — интенсивный транспортный поток 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 520 000 ₽/мес за весь блок 155,2 м²
✅ Варианты деления:
— 90 м² — идеально под салон красоты или небольшой магазин
— 65 м² — оптимально под ПВЗ, кофейню «с собой» или мини-ателье
✅ Депозит + аванс: По 1 месяцу
✅ Электрическая мощность: 31 кВт с возможностью увеличения под ваши задачи
✅ Индексация: Ежегодно по ИПЦ РФ — предсказуемость расходов
✅ Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по факту потребления
✅ Арендные каникулы: Предоставляются только для медицинских проектов или перепланировки(ремонт помещения уже выполнен) 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Готовность к работе: Качественный ремонт позволяет запустить бизнес сразу после подписания договора без затрат времени и денег на отделку.
✅ Гибкость формата: Возможность аренды 65, 90 или 155 м² позволяет точно подобрать площадь под ваш бюджет и концепцию без переплаты за излишки.
✅ Гарантированный трафик: Густонаселённый район + близость к метро = постоянный поток потенциальных клиентов без затрат на рекламу.
✅ Визуальная доминанта: Витринное остекление и первая линия превращают вашу точку в рекламный щит 24/7. 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 90 м²: Салон красоты с 4–5 креслами, шоурум одежды или магазин детских товаров с зоной примерки.
🔹 65 м²: ПВЗ маркетплейсов с постаматом, кофейня «с собой», ателье или пункт выдачи заказов.
🔹 155 м²: Комплексный формат — например, магазин + салон красоты или кафе с зоной продаж готовой еды.
🔹 Медицинские проекты: Стоматология, кабинет массажа или диагностический центр — с возможностью арендных каникул для оборудования зон под требования Роспотребнадзора. 👉 Звоните Александру — организуем онлайн-показ по видеосвязи или личный осмотр в удобное время!
👉 Получите расчёт окупаемости для площади 65, 90 или 155 м² за 5 минут — просто уточните ваш формат бизнеса! #АрендаТорговли #Коломенская #ЮАО #НагатинскийЗатон #Судостроительная #ВитринноеОстекление #ДелениеПлощади #РозничныйМагазин #СалонКрасоты #ПерваяЛиния
аренда торговой площади 155 м² у метро Коломенская, помещение с витриной на Судостроительной в ЮАО, точка под магазин 520 000 руб/мес, пространство с возможностью деления 90 и 65 м² в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает готового пространства на первой линии — запустите проект сразу после подписания договора в густонаселённом районе с витринным остеклением и возможностью точной подстройки площади под ваш бюджет! Объект №3100-985163.