Купить офис 4432 м² в БЦ DM Tower (ДМ Тауэр)

Офис 4 432 м² в бизнес-центре "ДМ Тауэр" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 4 432 м².
Рабочие места: 554-984*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 5, 6, 18 из 18.
Налоговая: 26.
Метро рядом: м. Тульская в 9 минутах пешком, м. Верхние котлы в 12 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

ДМ Тауэр — 18-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением. Это единственное высотное здание в округе, благодаря чему из окон открываются панорамные виды на Москву. Удобный выезд на Варшавское шоссе и ТТК, рядом станция Верхние Котлы.

Внутри есть кафе, ресторан, продуктовый магазин и магазин, предусмотрена подземная парковка на 243 места. В пешей доступности находятся набережная Москвы-реки и Детский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 7 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.

Коммерческие условия:
Стоимость: 2 549 750 000 руб.
Цена за м²: 575 305 руб.
Налог: продажа компании.
Тип договора: Продажа компании
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1066 кв. м., 1457 кв. м. и 1909 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 038210