Купить офис 1214 м² в БЦ BakerPlaza

Офис 1 214 м² в бизнес-центре "Бэйкер Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 214 м².
Рабочие места: 152-269*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 3, 4 из 6.
Налоговая: 7.
Метро рядом: м. Савёловская в 8 минутах пешком, м. Белорусская в 14 минутах пешком, м. Менделеевская в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Бэйкер Плаза класса В+ представляет собой шестиэтажное здание, построенное на территории бывшего хлебозавода и сочетающее в себе исторические традиции с современными архитектурными решениями. На прилегающей территории обустроена собственная зеленая зона. БЦ расположен в шаговой доступности от метро Савеловская, имеет удобные выезды на ТТК, Бутырскую и Новослободскую улицы.

Предусмотрена наземная парковка на 150 машин. В здании работают кафе, ресторан, торговая галерея, салон красоты и отделения банков. В шаговой доступности находятся Новослободский парк и ТЦ Савёловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №7.

Коммерческие условия:
Стоимость: 446 145 000 руб.
Цена за м²: 367 500 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 581 кв. м., 344 кв. м. и 289 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 037511