Купить дом 1000 м² в коттеджном поселке Ваутутинки

Код объекта в БД Агентства: 140-845, Калужское шоссе, 15 км от МКАД, Ваутутинки к/п (Ватутинки).

Эксклюзивный дом в премиальном коттеджном поселке Ваутутинки на Калужском шоссе.Пространство 1000 м2 словно продолжает Вашу личную коллекцию впечатлений. Каждый предмет подобран и размещен с учетом баланса функциональности. Интерьер дома создан одним из ведущих дизайнеров России, и его никто не повторил. Современное осмысление средневекового фахверка поражает воображение обилием света. Здесь нет случайных решений, каждая линия, каждый предмет - это результат кропотливой работы заказчика, дизайнера, архитектора и исполнителей, которые довели замысел до совершенства. Здесь нет типовых решений, надоевших шаблонов. Попадая в дом, где в отделке интерьера доминирует кирпич и лепнина, вы ощущаете легкость, масштабы которой поражают. С 12 метрового потолка струится солнечный свет, преломляемый хрусталем центральной люстры, которая вместе с камином, украшенным эксклюзивной лепниной, являются изящным примером силового внимания дизайна. Под ногами - зеркальный Imperador Dark, на стенах кирпичную кладку венчает потрясающих размеров лепной карниз. Атмосфера тихой роскоши в благородной палитре оттенков.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 1000кв.м., пл. участка 31 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. установлена дорогостоящая мебель. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7.

Важные опции: бассейн (скиммерный с противотоком, римским входом, гидромассажем и подсветкой, размер 8,8×2,8 м); сауна (площадь 8.5 кв.м); квартира для персонала (двухкомнатная, с отдельным входом); терраса (открытая); камин; машиномест крытых: 2; В доме все предусмотрено для комфорта и автономности. В цокольном этаже расположились 9 метровый бассейн с противотоком и гидромассажем, сауной и душевыми. Уделено внимание спорту и релаксу. Отдельный спортзал с различными тренажерами, которые помогут зарядиться энергией. А для семейного отдыха огромный кинозал, это место, где будете только Вы и Ваша семья!.

Окна: деревянные (из дуба, двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с I-стеклом, высота окон второго света 4.12 м). Год постройки дома: 2008.

Цокольный этаж: холл 21 кв.м с винным погребом, кинотеатр 37 кв.м, спортзал 20 кв.м, постирочная 9.5 кв.м, кладовая 6 кв.м, техническое помещение;

спа-зона: зона бассейна 63.5 кв.м со скиммерным бассейном 8.8×2.8 м, душевой и туалетом, сауна 10 кв.м.
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 6.5 кв.м, холл 23.5 кв.м, гостиная 38 кв.м с камином и вторым светом, столовая 34.5 кв.м, кухня 25 кв.м с выходом на открытую террасу 45 кв.м, спальня 24 кв.м с санузлом 6.5 кв.м с душем, кабинет 29 кв.м, санузел 3 кв.м, гараж 46 кв.м;

квартира для персонала с отдельным входом 54 кв.м: тамбур 9 кв.м, котельная 12.5 кв.м с выходом на улицу, хоз. помещение 6 кв.м с отдельным входом с улицы;

Просторная гостиная с потолком от 12 до 18 метров - место для вечернего отдыха в кругу семьи перед телевизором, или уютных посиделок с друзьями у камина. Далее мы попадаем в столовую, в которой комфортно разместятся 12 гостей. Рядом хозяйская кухня, с выходом на террасу, местом, где в теплое время семья будет собираться за столом.

Также на первом этаже находится кабинет, место работы и вдохновения, и гостевая спальня с собственным санузлом..
2-ой этаж: Холл-галерея 15.5 кв.м с выходом на балкон 4.5 кв.м, мастер-спальня 39.5 кв.м с санузлом 20 кв.м с джакузи и душевой и с гардеробной 18.5 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробной 5.5 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 10.5 кв.м с душем;

квартира для персонала с отдельным входом 54 кв.м: две спальни, кухня и санузел;

Поднявшись на 2 этаж через галерею попадаете в мастер спальню с приватной гардеробной и ванной. Здесь все поражает воображение, 8 метровые потолки, эксклюзивная лепнина, оникс и кирпич в отделке стен. На втором этаже находятся еще 2 спальни с отдельным санузлом..

Внутренняя отделка: роскошная отделка в классическом стиле выполнена по индивидуальному дизайн-проекту одного из пяти ведущих дизайнеров России с обширным применением натурального мрамора и декоративной гипсовой лепнины. В оформлении стен преобладает клинкерная плитка под кирпич (общая площадь плитки – 1500 кв.м) с декором из гипса по индивидуальным эскизам, выполненным на месте работ (узорчатые панно, карнизы, полуколонны и другие элементы). В спальнях (кроме мастер-спальни) – шелковые обои (Франция). В санузлах – плитка (в санузле при мастер-спальне – оникс). На полу в общих зонах – мрамор (Emperador Dark, общая площадь 400 кв.м) с водяным подогревом, в спальнях – доска из морёного дуба. Потолки – многоуровневые с широкими гипсовыми карнизами. Установлены межкомнатные двери из массива дуба, часть из них – со вставками из зеркал (производство Новый интерьер), дорогостоящая входная дверь, мраморные подоконники (Emperador Dark). Системы освещения, включающие розетки под люстры и точечные светильники, создают эстетичное обрамление для фресок на античные сюжеты. На второй этаж ведёт железобетонная лестница со ступенями, отделанными мрамором (Emperador White), перилами художественной ковки, поручнями из массива дуба, декоративная отделка нижней части лестничного марша выполнена с использованием гипсовых элементов, изготовленных по авторским эскизам на объекте. Гостиную украшает двухсторонний камин гильотинного типа, облицованный мрамором двух видов. В спа-зоне чаша бассейна отделана мозаикой, в парной – канадский кедр..

Инженерное обеспечение: Модернизация технического оборудования выполнена 2025-2026 гг. Все коммуникации разведены по дому, установлены радиаторы Kermi (Германия), электрика Gira (Германия), 4 кондиционера Hitachi (в комнатах с южной стороны). Система отопления – через газовый котел (Vaillant, 95 кВт) с электронным блоком управления. Система горячего водоснабжения – через бойлер косвенного нагрева (Vaillant, на 300 л). Интегрирована многоступенчатая система водоподготовки с умягчением и обезжелезиванием воды WaterBoss (Аквафор) тонкой очистки. На цокольном этаже – принудительная система вентиляции, осушитель GeneralClimate в бассейне. В домашнем кинотеатре – комплекс акустики Cabasse 7+2, проектор Sanyo, экран шириной 2,75 м, американские кресла для домашнего кинотеатра с реклайнерами. Дом оснащен комплексной системой резервного электропитания с использованием солнечной энергии и накопительных аккумуляторов производства Outback Power (Канада). В системе безопасности: датчики движения и открывания, датчики пожарной безопасности и видеонаблюдение.

Мебель, оборудование: на кухне – гарнитур с фасадами из дерева, мраморной столешницей (производитель GIORGIO PIOTTO, Италия), встроенная техника: холодильники Kuppersbusch, газовая плита AEG (Electrolux), посудомоечная машина Electrolux, шкаф с техникой - Kuppersbusch (кофемашина, СВЧ-печь, пароварка, духовой и винный шкаф). В столовой – мебель из массива дерева с тканевыми вставками BRUNO ZAMPA, Италия. В гостиной и спальнях –...