Снять ПСН 1158 м² в ЖК Eleven

Лот №1032171 Предлагаем в apенду помещения свободного назначения в ЖК премиум-класса "ELEVEN" (состоящим их двух башен соединенных общим стилобатом). С отд. входами с первой линии, а так же лифтами. Одно из пом. — трехуровневое, спроектировано под ресторан. Установлена технологическая вентиляция. Представляет собой: 1 этаж — открытая планировка с высотой потолка до 9.5м, три входа: парадный - с фасада, вход к лифтам, общая входная группа с "Crocus Fitness"; 2 этаж — антресоль, лифтовой холл, подсобное помещение; цокольный —узел загрузки ресторана, технические помещения. Второе пом. представляет собой: 1 этаж — входная группа - 17.5 кв.м., лифт; 2 этаж — преимущественно открытая планировка, подсобные помещения. Высота потолка - 4м. Система вентиляции для общепита. Современные инженерные сети и коммуникации. Электрическая мощность 150 кВт. Оба блока можно объединить. Предоставляются арендные каникулы на проведение ремонтных работ. Есть возможность устройства летней веранды. По соседству, со стороны двора активно идет строительство Жилого Квартала Премиум класса "Life Time" (срок сдачи 2 кв. 2026г.). Поблизости так же располагаются ЖК "RedSide" и ЖК "Lucky". Удобная транспортная доступность. Подземная парковка c доступом на лифте.

Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №1032171