Снять ПСН 896 м²

Аренда ПСН 896.4 м² у м. Скобелевская (ЮЗАО)Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, бул. Адмирала Ушакова, 11
1-й этаж 17-этажного жилого дома (1-я линия, Street Retail)Транспорт:
🚇 Скобелевская — 4 мин. пешком
🚇 Бульвар Адмирала Ушакова — 7 мин. пешком
🚇 Горчакова — 17 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 896.4 м²
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,2 м
▫️ Мощность: 149 кВт
▫️ 4 мокрые точки, центральные коммуникации
▫️ Дебаркадер для разгрузкиИнфраструктура:
✅ Большие витринные окна
✅ 4 отдельных входа (с фасада и из зоны разгрузки)
✅ Интенсивный трафик (большой жилой массив)Ключевые преимущества:
📍 Расположение в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком
🚪 Несколько входов для разделения потоков посетителей и товаров
💧 Готовые мокрые точки для общепита или продуктовой торговлиУсловия аренды:
• Налогообложение: НДС 5%
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая арендаПросторное помещение с отличными характеристиками для торговли, общественного питания или услуг. Наличие дебаркадера, мокрых точек и витринного остекления позволяет быстро запустить бизнес в проходном месте.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-985326.