Снять офис 1070 м² в торгово-офисном центре Новослободская 16

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 1 070 м² на 134-237 рабочих мест* в здании "Новослободская 16" (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 070 м².
Рабочие места: 134-237*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 5, 8 из 8.
Налоговая: 47.
Метро рядом: м. Менделеевская в 1 минуте пешком, м. Новослободская в 3 минутах пешком, м. Достоевская в 12 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Полностью меблирован. Кабинеты руководства, open-space зоны, переговорные комнаты, серверную, мини-кухни, кофе-поинты и санузлы. Этаж с панорамными видами. Высокие потолки, панорамное остекление, современный дизайн в стиле лофт и терраса. В стоимость включено: мебель, коммунальные платежи, интернет, клининг, административная поддержка и полное обслуживание помещений.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр класса B+ расположен на Новослободской улице с выездами на Ленинградский проспект, ТТК, и Садовое кольцо, рядом станции Менделеевская и Новослободская. Предусмотрена наземная парковка на 19 машин.

Внутри здания есть отделение банка и аптека. В пешей доступности от БЦ находятся Миусский сквер и ТЦ Дружба. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 3 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №47.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 9 189 986 руб./мес.
Ставка: 103 065 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 312 кв. м. и 758 кв. м.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 033456