Снять ПСН 478 м²

🏢 АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 478 М² НА 6-Й РАДИАЛЬНОЙ — МАСШТАБНОЕ ПРОСТРАНСТВО В ЭПИЦЕНТРЕ ЖИЛОГО МАССИВА С ЯКОРНЫМИ СЕТЯМИ И БЕШЕНЫМ ТРАФИКОМ!🌟 Предлагается в аренду просторное помещение целиком на втором этаже в густонаселённом микрорайоне Царицыно. Высокая несущая способность, мокрые точки и свободная планировка делают его идеальной базой для медицинского центра, фитнес-клуба, развлекательного кластера или флагманского ритейла с гарантированным потоком клиентов. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
478 м² — весь второй этаж здания.
— Высота потолков — 3,5 м, несущая способность перекрытий — 600 кг/м² — готовность к тяжёлому оборудованию
— Состояние «бетон» с частично залитым полом (в половине помещения) — экономия на подготовке основания
— Внутренние перегородки из гипсокартона — легко демонтируются для создания единого пространства под ваш формат
— Отдельный вход с улицы + широкая центральная лестница — полная автономия логистических потоков
— Доступ 24/7 — свобода графика без ограничений охраны✔ Локация-трафиковая бомба:
6-я Радиальная ул., 3к8, район Царицыно, ЮАО.
— Эпицентр плотной застройки: 15+ высоток в радиусе 300 м — огромная плотность населения(более 15 000 жителей в шаговой доступности)
— Первая линия с бешеным трафиком: интенсивный пешеходный и автомобильный поток 24/7 от жителей микрорайона
— Якорные операторы на первом этаже: «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси» — гарантированный поток покупателей мимо вашего входа ежедневно
— Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД 🎯 УНИКАЛЬНЫЕ КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА✅ Трафик «из коробки»: Соседство с тремя сетевыми ритейлерами превращает ваше помещение в точку притяжения — клиенты приходят к вам «по пути» за продуктами.
✅ Вывеска на фасаде здания — максимальная видимость для автомобилистов и пешеходов без дополнительных согласований.
✅ Возможность вывода внешних блоков кондиционеров на крышу — решение климатических задач без ограничений по фасаду.
✅ Возможность установки подъёмника — адаптация под маломобильные группы или удобная погрузка оборудования. ⚡ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ✅ Электрическая мощность 54 кВт с возможностью оперативного увеличения под ваш проект
✅ Мокрые точки — готовность к размещению санузлов, кухни или процедурных кабинетов
✅ Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление
✅ Бесплатная городская парковка прямо перед входом — решение для клиентов и сотрудников
✅ Прямая аренда от собственника — никаких посредников и скрытых комиссий 📊 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?✅ Готовый рынок сбыта: 15 000+ жителей в радиусе 5 минут ходьбы — стабильный спрос без затрат на привлечение клиентов.
✅ Синергия с якорями: Посетители «Пятёрочки», «Магнита» и «Дикси» становятся вашими потенциальными клиентами — естественная реклама 24/7.
✅ Гибкость под любой формат: Лёгкодемонтируемые перегородки и частично залитый пол позволяют запустить бизнес за 3–4 недели вместо 2–3 месяцев.
✅ Быстрый выход на сделку: Оперативный показ в удобное время + минимальный пакет документов — старт бизнеса в течение 10 рабочих дней. 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ🔹 Многопрофильного медицинского центра: Стоматология, косметология, УЗИ-диагностика — высокая плотность населения гарантирует наполняемость кабинетов.
🔹 Фитнес-клуба или йога-студии: 478 м² хватит на тренажёрный зал, групповые занятия и зону отдыха с видом на оживлённую улицу.
🔹 Детского развивающего центра: Безопасная локация в жилом массиве + парковка для родителей = стабильный поток клиентов.
🔹 Флагманского ритейла: Шоурум мебели, товаров для дома или спортивных товаров — синергия с соседними магазинами увеличит средний чек. 👉 Звоните — организуем оперативный показ помещения в удобное время!
👉 Получите расчёт окупаемости для вашего формата за 5 минут — просто уточните направление бизнеса! #АрендаТорговогоПомещения #Царицыно #ЮАО #6яРадиальная #Пятёрочка #Магнит #Дикси #БешенныйТрафик #МедицинскийЦентр #ФитнесКлуб #ПрямаяАренда
аренда торгового помещения 478 м² в Царицыно на 6-й Радиальной, пространство под клинику рядом с Пятёрочкой и Магнитом, помещение с вывеской и 24/7 доступом в ЮАО Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает локации с гарантированным спросом — выберите помещение в эпицентре жилого массива с тремя якорными сетями, бешеным трафиком и возможностью быстрого старта без капитальных вложений в подготовку! Объект №3100-985849.