Снять офис 830 м² в БЦ Смоленский пассаж

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 830 м² на 104-184 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 830 м².
Рабочие места: 104-184*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 5, 6 из 16.
Налоговая: 4.
Метро рядом: м. Смоленская в 2 минутах пешком, м. Смоленская в 2 минутах пешком, м. Киевская в 10 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.


Смоленский Пассаж — бизнес-центр класса А. Комплекс разделён на две зоны: торгово-развлекательную и офисную. Деловая часть имеет обособленную входную группу с просторным атриумом. Здание расположено на первой линии Садового кольца, ближайшие станции метро — Смоленская.

Доступна подземная парковка на 400 мест. В торгово-развлекательной части комплекса работают рестораны, кафе, фитнес-центр, танцевальный клуб, большой магазин, торговая галерея и салон красоты. В пешей доступности расположены Арбат, а также разнообразные театры и музеи. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 13 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №4.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 4 092 846 руб./мес.
Ставка: 59 174 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.