Купить дом 246 м² в тер Кстинино 2 (д Кстинино)

Арт. 131976446 Дом, в котором хочется жить: 246 кв. м света, уюта и тишины в 25 км от Москвы.

Вашему вниманию представляется стильный новый дом «под отделку» в живописном КП Кстининское озеро всего в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Дом, построенный в 2026 году, создан с акцентом на современный комфорт и безупречную эстетику. Продуманное до мелочей пространство без лестниц и нефункциональных зон подарит вам невероятное ощущение легкости и свободы. Гармоничная горизонтальная архитектура и продуманное расположение на участке раскрывают захватывающие виды на живописную природу, словно приглашая ее стать частью вашего дома.

Сердце этого дома – это светлая и просторная кухня-гостиная, где панорамное остекление высотой 3 метра стирает границы между внутренним пространством и окружающим ландшафтом. Естественный свет наполняет каждую минуту, создавая неповторимый эффект единения с природой. Идеальное решение для всесезонного проживания, где каждый день будет наполнен гармонией.

Качество строительства подтверждается использованием современных материалов: энергоэффективный керамический блок (380 мм), железобетонные перекрытия, дополнительное утепление стен и отмостки, впечатляющая высота потолков 3,5 м и долговечное кровельное покрытие – ПВХ мембрана Технониколь. Все необходимые коммуникации уже подведены.

Одноуровневое пространство, созданное именно для вас, включает: просторную кухню-гостиную с выходом на большую террасу (36 кв. м) — идеальное место для тёплых встреч с близкими. Три уютные спальни, включая великолепную мастер-спальню с личной ванной и гардеробной, – ваш личный уголок уединения. Предусмотрена возможность установки камина в гостиной для создания особой, неповторимой атмосферы.

Участок площадью 10,8 соток правильной прямоугольной формы, с трех сторон огорожен забором, расположен в тихой части поселка, близко к лесу и на возвышенности, что гарантирует отличное естественное дренирование.

Коммуникации:
Газ: Магистральный (по границе)Водоснабжение: СкважинаКанализация: СептикЭлектричество: 12 кВтПредусмотрены ливневая и дренажные системыСделаны закладные для подключения интернета, установки ворот и системы видеонаблюдения

Вместе с домом вы получаете разработанный архитектурный проект и стильный дизайн-проект внутренней отделки, что позволит вам сразу же приступить к созданию дома вашей мечты, наполненного вашим вкусом и уютом.


Планировка: входная группа с прихожей, гардеробная, постирочная, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две спальни, санузел.


КП «Кстининское озеро» — это благоустроенный поселок, расположенный в 25 км от МКАД по живописному Ярославскому шоссе рядом с деревней Кстинино. Поселок манит своим свободным духом природы и предлагает жителям возможность наслаждаться комфортной загородной жизнью в окружении незабываемых природных ландшафтов.

Одной из главных особенностей поселка является красивое озеро с песчаным пляжем и ухоженными дорожками в окружение чудесного лесного массива, что обеспечивает отличный отдых для любителей природы и активного образа жизни. Здесь можно проводить время на плавании, загорать на берегу или просто наслаждаться прогулками по тихим лесным тропам. Чистейший воздух, благоприятная экология, создают атмосферу гармонии и спокойствия, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

КП «Кстининское озеро» — это не только живописная природа, но и хорошо развитая инфраструктура. Внутри обустроены детские и спортивные площадки, асфальтированные дороги и уличное освещение. Рядом с поселком расположены магазины с продуктами и хозяйственными товарами, пункты выдачи и другие торговые точки.

Поселок располагает всеми необходимыми коммуникациями, включая магистральный газ, электричество и водоснабжение. Поселок закрытый и охраняемый, что обеспечивает высокий уровень безопасности для жителей.

КП «Кстининское озеро» имеет хорошую транспортную доступность. Добраться до КП «Кстининское озеро» можно на электричке с Ярославского вокзала до станции «Правда», от которой курсирует рейсовый автобус до деревни Кстинино. В трёх километрах от поселка находится Пестовское водохранилище, где предусмотрены пляжи и возможности для спуска плавсредств на воду. Это идеальное место для любителей рыбалки и водных видов спорта.