Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 74 м²

Купить торговое помещение 74 м²

ID 1684139

Цена

29 000 000 ₽

Ставка

391 892 ₽ / м²

Площадь

74 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5012

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Реутов, пр-кт Юбилейный, д 45 На карте

Новокосино

— 15 мин

Реутов

— 16 мин

Никольское

— 18 мин

Описание

Предложение на продажу № 63558.

Парковка: городская перед входом.

Располагается объект площадью 74,2 м2 в г. Реутов, Юбилейный проспект, 45, в жилом комплексе 2024 года постройки, этажностью 25 этажей.
. Инфраструктура вокруг дома развита: рядом находятся школы, детские сады, сетевые магазины, фитнес-клуб с бассейном, салоны красоты, кафе, рестораны, городской парк, ТРЦ «Реутов Парк».
. Транспортная доступность: до станции метро «Новокосино» — 17 минут пешком, до станции «Реутов» (МЦД-4) — 20 минут пешком, до центра Москвы — 20 минут на метро, есть удобный выезд на МКАД.
. Преимущества данного ГАБ:
. - Плотный многоэтажный жилой массив
. - Новостройка
. - Помещение хорошо просматривается с дороги
. - В радиусе 300 м: 8 000 квартир
. - Высокий трафик!
. Нюансы: МАП: 220 000 руб.
. +7% безусловная индексация
. 2027 год - 235 400 ₽
. 2028 год - 251 878 ₽
. 2029 год - 270 500 ₽
. 2030 год - 288 375 ₽
. 2031 год - 308 581 ₽
. 2032 год - 330 160 ₽.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.76%. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Реутов, пр-кт Юбилейный, д 45

Новокосино

— 15 мин

Реутов

— 16 мин

Никольское

— 18 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 340623

Торговое помещение 71 м² в жилом доме Дом на Барвихинской

г Москва, ул Барвихинская, д 6

Молодёжная

Немчиновка

—11 мин

25 839 600 ₽

71 м²

Класс B

Этаж 1 из 10

Торговое помещение 70,6 м2 в торговой галереи в ЖК "Дом на Барвихинской", бизнес класс. Помещение под отделку. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Торговое окружение, якорный арендатор супермаркет "Пятерочка". Продажа по ДКПН, цена включает НДС. ID: L9920

Торговое помещение 71 м² в жилом доме Дом на Барвихинской

Praedium

г Москва, ул Барвихинская, д 6

Молодёжная

25 839 600 ₽

торговое помещение

71 м²

25 839 600 ₽

Молодёжная

г Москва, ул Барвихинская, д 6

Praedium

агентство недвижимости

ID 1555766

Торговое помещение 78 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—16 мин

Марк

—17 мин

27 208 584 ₽

78 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Зодиак, Москва, ул Лобненская, 14 Арендатор: • Папа Джонс • Срок аренды: 9 лет • Площадь: 78 м2 Окупаемость: 9 лет Стоимость продажи: 27 735 084 руб. МАП: 256 806 р. ГАП: 3...

Торговое помещение 78 м²

LAYTON

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

27 208 584 ₽

торговое помещение

78 м²

27 208 584 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2136042

Торговое помещение 65 м²

г Москва, ул Минская, д 22

Филевский парк

Багратионовская

—12 мин

25 144 200 ₽

65 м²

Этаж 1 из 5

Представляем вашему вниманию коммерческий объект площадью **65.5 м**, расположенный на первом этаже пятиэтажного жилого дома, построенного в 1959 году. Это идеальное предложение для тех, кто ценит выгодную локацию и потенциал развития собственного дела! **Первая линия дорог**:...

Торговое помещение 65 м²

Джойнио

г Москва, ул Минская, д 22

Филевский парк

25 144 200 ₽

торговое помещение

65 м²

25 144 200 ₽

Филевский парк

г Москва, ул Минская, д 22

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1251750

Торговое помещение 74 м²

Московская обл, г Красногорск, ул Видная, д 2

Пятницкое шоссе

—16 мин

Волоколамская

—29 мин

28 155 520 ₽

74 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Митино Парк, МО, г. Красногорск, ул Видная, 2 Арендаторы: • Салон красоты • Площадь: 74 м2 Окупаемость: 10 лет Стоимость продажи: 28 699 938 руб. Мощность: 15 кВт МАП: 285 000 р. ГАП:...

Торговое помещение 74 м²

LAYTON

Московская обл, г Красногорск, ул Видная, д 2

Пятницкое шоссе

28 155 520 ₽

торговое помещение

74 м²

28 155 520 ₽

Пятницкое шоссе

Московская обл, г Красногорск, ул Видная, д 2

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1643430

Торговое помещение 62 м² в д Новомихайловское

г Москва, Краснопахорский р-н, д Новомихайловское, д 1

Прокшино

—14 мин

29 431 276 ₽

62 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, Новомихайловское, 1 Арендаторы: • Аптека Ригла • Площадь: 62 м2 Окупаемость: 10 лет Стоимость продажи: 278 205 16 руб. Мощность: 13 кВт МАП: 220 000 р. ГАП: 2 640 000 р. Это...

Торговое помещение 62 м² в д Новомихайловское

LAYTON

г Москва, Краснопахорский р-н, д Новомихайловское, д 1

Прокшино

29 431 276 ₽

торговое помещение

62 м²

29 431 276 ₽

Прокшино

г Москва, Краснопахорский р-н, д Новомихайловское, д 1

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1183568

Торговое помещение 74 м²

г Москва, ул Совхозная, д 10А

Братиславская

—17 мин

Депо

—19 мин

32 026 904 ₽

74 м²

Этаж 1

Предлагаем на продажу офисный блок 74 кв.м. на 1 этаже по адресу ул Совхозная, д. 10А. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. Договор с собственником помещения. Без комиссии. Возможен торг. По всем вопросам...

Торговое помещение 74 м²

LAYTON

г Москва, ул Совхозная, д 10А

Братиславская

32 026 904 ₽

торговое помещение

74 м²

32 026 904 ₽

Братиславская

г Москва, ул Совхозная, д 10А

LAYTON

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.