Купить торговое помещение 238 м²

Предложение на продажу № 63564.

Помещение располагается на 1-ой линии 1-ого этажа жилого дома от метро Новогиреево (200м), в 10м остановка автобусов. 2 отдельных входа.
. Помещение хорошо просматривается с дороги – высокий трафик.
. Плотный многоэтажный жилой массив.
. В радиусе 300 м: 4500 квартир.
. В помещение сделан дорогой и качественный ремонт.
. Нюансы: ГАБ Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года по 2035 год. Данный ГАБ имеет 5 звезд в Яндекс. Нарастающий поток клиентов.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 9%. По первому году: 12 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 8.00%. Присутствует арендатор: Стоматология STOMALUX. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.