Снять офис 82 м²

🏢 АРЕНДА ОФИСА 82 М² С ТЕРРАСОЙ 37 М² В ПРЕМИУМ-КВАРТАЛЕ JAZZ — УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ОТКРЫТОЙ ЗОНОЙ В 4 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «МАРЬИНА РОЩА»!🌟 Современный офис класса А с собственной террасой в элитном жилом комплексе — создайте представительское пространство для бизнеса, где зона отдыха на свежем воздухе станет конкурентным преимуществом перед конкурентами. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА✔ Площадь/Этажность:
82 м² на 2 этаже 5-этажного здания в составе ЖК «Премиум-квартал JAZZ».
— Закрытое помещение: 45 м² с офисной отделкой — готовая база под рабочие места
— Терраса 37 м² — уникальная возможность создать зону отдыха для сотрудников, летнюю веранду для клиентов или неформальную переговорную под открытым небом
— Высота потолков — 2,9 м — комфортное ощущение простора
— 1 мокрая точка — готовность к размещению мини-кухни или санузла✔ Локация-премиум:
Октябрьская ул., 67, район Марьина Роща, СВАО.
— 4 минуты пешком до м. «Марьина Роща» (БКЛ) — рекордная доступность
— Комплекс JAZZ — 95 000 м² премиальной застройки с развитой экосистемой для жителей и бизнеса
— Презентабельная входная зона + пропускная система — имиджевый вход для клиентов 🌿 ЭКОСИСТЕМА ПРЕМИУМ-КЛАССА:
✅ Фитнес-центр для резидентов на территории — забота о здоровье сотрудников без абонемента
✅ Большая благоустроенная территория с детской площадкой — комфортная среда для перерывов
✅ Подземный паркинг — возможность аренды машиноместа для руководства и важных гостей
✅ Развитая инфраструктура рядом: кафе, кинотеатр, медицинский центр, аптека, банкомат, нотариальная контора — все услуги в шаговой доступности 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Салона красоты / спа: Терраса 37 м² станет зоной отдыха для клиентов после процедур или летним маникюрным салоном под открытым небом.
🔹 Архитектурного / дизайнерского бюро: Открытая зона для брейнштормов и презентаций проектов клиентам в комфортной атмосфере.
🔹 Офиса продаж элитной недвижимости: Престижная локация в ЖК JAZZ усилит доверие клиентов к вашему бренду.
🔹 Психологического / коучингового центра: Терраса создаст атмосферу для терапевтических сессий на свежем воздухе. 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Условия аренды: данное предложение с комиссией от арендатора
✅ Предоплата: 1 месяц
✅ Минимальный срок: 11 месяцев
✅ Арендные каникулы: Не предусмотрены
✅ Коммунальные платежи: По счётчикам отдельно ⚠️ ЧЕСТНО ОБ ОСОБЕННОСТИ:
❗ Терраса 37 м² требует сезонного использования (весна-осень) или дополнительного остекления/отопления для круглогодичной эксплуатации. Закрытое помещение 45 м² обеспечивает комфортную работу зимой. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО?
✅ Терраса в СВАО — редкость на рынке: менее 3% офисов имеют собственное открытое пространство.
✅ 4 минуты до метро — максимальная доступность для найма талантов из любого района Москвы.
✅ Премиум-локация в ЖК JAZZ — имиджевое соседство с состоятельными жителями повышает лояльность клиентов.
✅ Экосистема «всё рядом» — кафе, фитнес, кинотеатр работают на удержание сотрудников без доплат за инфраструктуру. 👉 Звоните — организуем показ офиса с демонстрацией террасы и возможностей её использования под ваш формат!
👉 Получите расчёт окупаемости с учётом премиальности локации за 5 минут! #АрендаОфиса #МарьинаРоща #СВАО #ПремиумКварталJAZZ #Терраса #КлассА #СалонКрасоты #ОфисПродаж #82м2
аренда офиса 82 м² у метро Марьина Роща, помещение с террасой 37м2 в ЖК Джаз на Октябрьской в СВАО, офис 45м2 + открытая зона в премиум-комплексе Москвы ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства с душой — выберите офис с террасой 37 м² в премиум-квартале JAZZ, где переговоры проходят под открытым небом, а 4 минуты до метро привлекают лучших специалистов без рекламы! Объект №3100-986386.