Купить офис 29211 м² в кв-л производственных территорий Алтухово (д Алтухово)

Предложение на продажу № 63591.

Расположен объект в непосредственной близости от главных автомобильных дорог Московской области: ЦКАД и А-107 (выезд возможен в обе стороны). Также рядом располагается трасса: М-2. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 800 м от объекта, что позволяет быстро и удобно добираться до ближайших густонаселённых городов — Подольск и Климовск.
.
. На земле площадью 2.9 ГA спроектированы и частично построены административно - производственные площади. Офисное здание построено почти полностью, замкнут тепловой контур. Проведена работа c участком, согласованию и подведению коммуникаций. По периметру участка стоит капитальный забор. Построенное здание состоит из 6 этажей (в т.ч. 1 – технический этаж, 1 – цокольный этаж)
.
. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
. Кадастровые номера:
. 50:27:0030703:521
. 50:27:0030703:677
. Категория земель:
. Земли населённых пунктов
. Уточнённая площадь:
. 29211 м2
. Разрешённое использование:
. Для размещения промышленных и складских объектов
.
. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
. Административное здание:
. - Площадь здания – 5067 м2
. - Площадь застройки – 1126 м2
. Производственное здание:
. - Площадь здания – 5621 м2
. - Площадь застройки – 5490 м2
. Складское здание:
. - Площадь здания – 6352 м2
. - Площадь застройки – 4458 м2
. Вспомогательные здания:
. - Очистных сооружений – 16,3 м2
. - Насосная станция – 102,4 м2
. - Пожарные резервуары – 27,8 м2
. - Газовая котельная – 82,6 м
. - КПП – 42,2 м2
. КОММУНИКАЦИИ
. ГАЗ: автоматизированная блочно – модульная водогрейная газовая котельная с установленной теплопроизводительностью 4 МВт. Построена Мособлгазом, готова к вводу в эксплуатацию.
. ВОДА: собственная скважина – 57 м3/сутки.
. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 630 кВт (ДГУ - Мощность: 177 л.с. (130 кВт))
. КАНАЛИЗАЦИЯ: Локальные очистные сооружения – 47 м3/сут
.
. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
. Максимальная мощность – 630 кВт
. Совокупная величина номинальной мощности присоединенных к электрической сети трансформаторов – 630 кВА
. ДГУ – Doosan G150 – 177 л.с. (130кВт)
. Точка присоединения – ПС-319 «Лаговская» К-10 кВ от РУ-10 кВ РП N.10
. Категория надёжности — 3
. ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ
.
. Автоматизированная блочно-модульная водогрейная газовая котельная установленной теплопроизводительностью 4 МВт (построена Мособлгазом, готова
. к вводу в эксплуатацию)
. Информация о газопроводе в точке подключения:
. Диаметр трубы – 89 мм
. Материал труб – Сталь
. Способ прокладки – Подземная
. Тип защитного покрытия – Весьма усиленная изоляция
. Максимальное рабочее давление – 1.2 МПа
. Фактическое (расчетное) давление – 1,0 МПа.

.

Без комиссии.