Снять ПСН 1078 м²

Аренда ПСН 1078.1 м² у м. Беломорская (САО)Расположение:
Москва, САО, р-н Ховрино, ул. Смольная, 24Б
1-й этаж и цоколь в ТК "На Смольной"Транспорт:
🚇 Беломорская — 8 мин. пешком
🚇 Речной вокзал — 13 мин. пешком
🚇 Ховрино — 24 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 1078.1 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 80 кВт
▫️ ХВС, отопление, электричество, ГВС от бойлера
▫️ Грузовой подъемник, 2 мокрые точкиИнфраструктура:
✅ Парковка на территории ТК
✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✅ Зона разгрузки в цокольном этаже
✅ Два входа (с территории ТК и с улицы Смольной)Ключевые преимущества:
📍 Разделение на складскую (цоколь) и торговую (1 этаж) зоны
🚪 Два отдельных входа для удобства посетителей и поставщиков
🏢 Расположение в действующем ТК с развитой инфраструктурой (кафе, магазины, скейт-парк)Условия аренды:
• Налогообложение: УСН (ИФНС №43)
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая арендаУниверсальное помещение в активно посещаемом торговом комплексе. Готовые коммуникации, два входа, грузовой подъемник и наличие мокрых точек открывают возможности для ритейла, общественного питания, склада или сервисного центра. Развитая инфраструктура ТК обеспечивает стабильный поток посетителей.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986184.