Купить офис 1813 м²

🏢 ПРОДАЖА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОГО ОФИСНОГО ЭТАЖА 1 812,7 М² В БЦ КЛАССА А «СТОУН САВЕЛОВСКАЯ» — ЦЕЛЫЙ 14-Й ЭТАЖ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОСКВУ-СИТИ И ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!🌟 Уникальная возможность приобрести целый этаж в 100-метровой башне премиум-класса — создайте штаб-квартиру с панорамными окнами, высотой потолков 3,65 м и собственной инфраструктурой «всё в одном» в самом сердце делового кластера САО. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЭТАЖА✔ Площадь/Этажность:
1 812,7 м² — целый 14 этаж башни №2 бизнес-центра класса А.
— Открытая планировка без отделки — полная свобода создания уникального пространства под корпоративный стандарт
— Высота потолков — 3,65 м — эффектное пространство для имиджевых решений и многоуровневой организации
— Глубина помещений 8–10 м — оптимальная для естественного освещения и зонирования
— Мокрая точка — готовность к размещению кухни, санузлов или зоны питания сотрудников
— Санузлы оборудуются самостоятельно — свобода проектирования под потребности команды
— Вход из здания с пропускной системой — безопасность и приватность этажа✔ Архитектурные преимущества:
✅ Панорамные окна во всю высоту — максимальное естественное освещение и виды на:
 • Москва-Сити
 • Исторический центр Москвы
 • Телецентр «Останкино»
✅ Стеклопакеты с повышенным светопропусканием — визуальный простор и экономия на искусственном освещении
✅ Возможность естественного проветривания — свежий воздух без зависимости от систем вентиляции ⚡ ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА:
✅ Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
✅ Многоступенчатая система очистки воздуха — здоровая атмосфера для сотрудников
✅ Центральное кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
✅ Оптимальный микроклимат — поддержание температуры и влажности на уровне комфорта 🏙️ ЭКОСИСТЕМА БИЗНЕС-ЦЕНТРА (10 000 М² ИНФРАСТРУКТУРЫ):
✅ Фитнес-клуб многофункциональный — забота о здоровье команды без выхода из здания
✅ Столовая корпоративная + рестораны + смузи-бар — обеды и деловые ужины на территории
✅ Коворкинг со выходом на стилобат — гибкие рабочие места для встреч и неформальных переговоров
✅ Салоны красоты и химчистка — сервисы для сотрудников в рабочее время
✅ Банкоматы — удобство для расчётов с клиентами и партнёрами
✅ Стилобат с зонами отдыха:
 • Workout-зоны для активного отдыха
 • Столы для пинг-понга
 • Wi-Fi и зарядные устройства для гаджетов
 • Идеальное место для брейнштормов на свежем воздухе 🏛️ АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН:
✅ Автор проекта: бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — гармония эстетики, современных трендов и функциональности
✅ Двусветные лобби в обеих башнях — высота потолков до 8 метров создаёт эффектное первое впечатление для клиентов
✅ Благоустроенная территория — общественные пространства по последним трендам урбанистики 📊 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
✅ Стоимость: 957 105 600 ₽ (528 000 ₽/м²)
✅ НДС: 22% включён в стоимость
✅ Тип сделки: ДКПБВ (договор купли-продажи с вводом в эксплуатацию)
✅ Эксплуатационные расходы: По запросу
✅ Арендатор: Отсутствует — полная свобода выбора концепции 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Холдинга или головного офиса: Целый этаж обеспечит автономность подразделений и статусное присутствие в классе А.
🔹 Международной компании: Панорамные виды на Москва-Сити и исторический центр усилит переговорную позицию с партнёрами.
🔹 Технологического гиганта: Открытая планировка + высота 3,65 м = идеальная среда для креативных команд и инноваций.
🔹 Инвестора: Премиальная локация + архитектура Цимайло = долгосрочный рост стоимости и стабильная доходность от аренды. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В ИМИДЖ?
✅ Целый этаж = полная автономия: Никаких соседей, собственный лифт-холл, эксклюзивный доступ.
✅ Панорамные виды на 3 ключевые точки Москвы — конкурентное преимущество при приёме партнёров.
✅ 10 000 м² инфраструктуры «всё в одном» — сотрудники не покидают комплекс в течение дня, повышая лояльность и продуктивность.
✅ Архитектура Цимайло — престижный имидж, привлекающий топ-менеджеров и талантливых специалистов. 👉 Звоните — организуем персональный показ этажа с демонстрацией панорамных видов и инфраструктуры стилобата!
👉 Получите расчёт окупаемости инвестиции с учётом премиальности локации за 5 минут! #ПродажаОфиса #Савёловская #САО #Двинцев #СтоунСавеловская #КлассА #ЦелыйЭтаж #ПанорамныеОкна #ЦимайлоЛяшенко #ИнвестицииВНедвижимость #1812м2
продажа офиса 1812 м² у метро Савёловская, представительский этаж в БЦ Стоун Савеловская на Двинцев в САО, пространство 1812м2 с видами на Москва-Сити и Останкино в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает не просто офиса, а вертикального королевства — выберите целый 14-й этаж в 100-метровой башне «Стоун Савеловская», где панорамные виды на Москва-Сити и 10 000 м² инфраструктуры работают на вашу продуктивность и имидж без компромиссов! Объект №3100-986262.